Casa em Banda para venda em Bollullos de la Mitación, Sevilha

Oportunidade para investidores.

Casa com rentabilidade em Bollullos de la Mitación
Vende-se uma fantástica propriedade com rentabilidade, localizada na Calle Goles 8, Bollullos de la Mitación. O imóvel é transmitido com um contrato de arrendamento vigente e com um inquilino solvente que se encontra rigorosamente em dia com os pagamentos.

Condições do investimento
Perfil: exclusivo para investidores.
Financiamento: não é possível financiar por hipoteca convencional (por não poder ser avaliada de forma padrão devido à falta de acesso imediato para visitas).
Renda atual: 314 € mensais.
Contrato vigente: vence em 30/12/2027 (o comprador deve respeitar o contrato de arrendamento).
Negociação: a propriedade está aberta a analisar propostas.

Potencial de valorização e mais-valia
O imóvel gera rendimentos passivos desde o primeiro dia e destaca-se pela sua capacidade de mais-valia. Comprar hoje numa das zonas com maior expansão residencial de Sevilla garante um excelente investimento a médio e longo prazo, graças à valorização constante do solo no Aljarafe.

Localização estratégica no coração do Aljarafe
A habitação está situada na Calle Goles 8, no município de Bollullos de la Mitación.
O ambiente: local ideal pelo seu ambiente tranquilo e familiar, mas dotado de todos os serviços necessários: comércios, escolas, restauração, consultório médico e zonas infantis. Além disso, fica muito perto do motor económico do município, o Polígono Industrial PIBO.
Acessos por estrada: ligação através da autoestrada A-49 (saída 11), que permite chegar a Sevilla capital em apenas 15-20 minutos. Também conta com acessos diretos rápidos para municípios vizinhos como Bormujos ou Umbrete, pela A-474 e pela A-8059.
Transporte público: muito bem servida com Sevilla capital (estação de Plaza de Armas), graças às linhas metropolitanas de autocarro do Consorcio de Transportes, destacando-se a M-159 (via direta A-49) e a M-158.