Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Maiorca

Esta moderna villa em Santa Ponça encontra-se numa zona residencial tranquila e distinta, perto do porto desportivo de Port Adriano, com a sua praia de areia adjacente. A propriedade foi construída em 2008 e renovada com elevados padrões de qualidade em 2017. Atualmente apresenta-se em excelente estado e com aspeto moderno, com espaços amplos, interiores de alta qualidade e tecnologia avançada para a casa.

Num lote de aprox. 838 m², a villa oferece uma área construída de aprox. 352 m² e uma área habitável de aprox. 282 m². A propriedade dispõe de um total de 6 quartos, incluindo 4 quartos duplos, 5 casas de banho, das quais 3 em suite, bem como várias zonas de terraço.

Um dos principais atrativos é a bonita vista panorâmica para o mar, com orientação sul, sobre o campo de golfe de Santa Ponça, as baías próximas e a paisagem montanhosa. A localização combina privacidade, tranquilidade e excelentes ligações: vários portos desportivos encontram-se nas imediações, e o centro de Santa Ponça é alcançado em poucos minutos de carro.

O piso principal, situado no piso térreo, oferece uma ampla sala de estar e de jantar com uma cozinha aberta de luxo. Dentro da cozinha principal integra-se discretamente uma segunda cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria. Neste piso encontram-se também o quarto principal com casa de banho em suite e closet, um escritório e uma casa de banho independente. Na lateral da habitação existe uma cozinha exterior.

No piso inferior encontra-se uma ampla divisão com tetos altos e acesso direto ao terraço e ao jardim. Atualmente é utilizada como ginásio com casa de banho própria e, se desejado, poderia ser convertida num apartamento independente para convidados. Este piso completa-se com mais dois quartos com casa de banho em suite, uma sauna, zonas técnicas e uma garagem.

A zona exterior oferece terraços abertos e cobertos, uma piscina aquecida de água salgada com cobertura automática, uma pérgola elétrica e um jardim mediterrânico com rega automática. A combinação de equipamentos modernos, distribuição generosa, vistas para o mar e proximidade a Port Adriano torna esta villa uma propriedade muito atrativa para compradores exigentes.

Distribuição
Piso superior / piso térreo
Ampla sala de estar e de jantar
Cozinha aberta de luxo
Segunda cozinha integrada com zona de lavandaria
Escritório
Casa de banho independente
Quarto principal com casa de banho em suite
Closet
Grande terraço ensolarado
Zona da piscina
Cozinha exterior

Piso inferior
Amplo ginásio com casa de banho própria
Acesso direto ao jardim
Sala técnica
Quarto com casa de banho em suite
Quarto adicional com casa de banho em suite
Sauna
Garagem

Equipamento
Ano de construção: 2008
Renovação de alta qualidade em 2017
Zona residencial tranquila perto de Port Adriano
Orientação sul
Vistas panorâmicas para o mar
Vistas para o golfe de Santa Ponça, baías próximas e montanhas
Aprox. 352 m² de área construída
Aprox. 282 m² de área habitável
Aprox. 838 m² de lote
6 quartos
4 quartos duplos
5 casas de banho
3 casas de banho em suite
3 zonas de terraço
Armários embutidos
Pavimentos de mármore
Aquecimento por piso radiante
Ar condicionado central frio/calor
Bomba de calor elétrica ar-ar
Janelas de alumínio com vidros duplos
Estores exteriores elétricos
Domótica / sistema bus computorizado
Cozinha de luxo com eletrodomésticos Gaggenau e Miele
Segunda cozinha integrada com zona de lavandaria
Cozinha exterior
Piscina aquecida de água salgada
Cobertura automática da piscina
Pérgola elétrica
Jardim mediterrânico com rega automática
Sauna
Zona de fitness
Sistema de filtragem por osmose
Sistema descalcificador
Sistema de alarme
Internet por fibra ótica
Garagem para um veículo
Sem elevador
IBI: não indicado
Lixo: não indicado
Custos de condomínio: não indicados
Licença ETV: não indicada

Localização

A villa encontra-se em Santa Ponça, uma das zonas residenciais mais procuradas no sudoeste de Maiorca. O ambiente é caracterizado por villas de alta qualidade, zonas residenciais bem cuidadas, campos de golfe, enseadas e exclusivos portos desportivos.

O porto desportivo de Port Adriano, com a sua praia de areia, restaurantes, boutiques e ambiente marítimo, encontra-se perto. Também é possível aceder rapidamente a outros portos, campos de golfe e ao centro de Santa Ponça. Palma e o aeroporto internacional têm boas ligações.

A localização é ideal para compradores que procuram uma villa moderna e tranquila com vistas para o mar, equipamento de alta qualidade e proximidade a uma infraestrutura excecional.