Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Esta imponente villa não se destacará nas fotografias, pois não foi submetida a processos de home staging. O imóvel é apresentado no seu estado natural, preservando o seu carácter autêntico, à espera de um comprador experiente capaz de apreciar o seu verdadeiro valor.

Primeira opção: investidores construtores. Oportunidade excecional para profissionais do setor imobiliário, devido à crescente procura em Santiago de la Ribera. O amplo terreno de 1.460 m2 permite demolir a villa atual e construir múltiplas habitações modernas.

Segunda opção: uso residencial. Alternativamente, este chalé independente oferece a possibilidade de preservar o seu encanto único, transformando-o numa residência familiar ou até dividindo-o em duas habitações independentes, com potencial para aluguer turístico de luxo.

Detalhes do imóvel:
- Construído em 1989 por um profissional do setor, com materiais de primeira qualidade.
- Terreno privilegiado: 1.460 m2 com fachada para 3 ruas e apenas um vizinho lateral.
- Localização exclusiva: zona residencial tranquila, a 500 m das praias do Mar Menor e a 300 m do centro urbano.
- Jardim com árvores de fruto: laranjeiras, oliveiras, damasqueiros, figueira e amendoeira.
- Exemplares centenários de pinheiro que conferem ao ambiente uma beleza singular.
- Piscina de 12 x 6 metros, que necessita de reforma.
- Chalé com 600 m2 de área construída (442 m2 úteis), distribuído por três pisos.
- A área principal da residência situa-se no primeiro piso, com acesso direto através de uma escada exterior.
Esta compreende:
- Uma ampla sala de estar de aproximadamente 80 metros quadrados, com acesso duplo à extensa varanda que contorna a propriedade.
- Quatro quartos de dimensões generosas, equipados com portas e roupeiros embutidos em madeira maciça.
- Janelas e estores de alta qualidade em madeira, com vidro duplo, alguns deles com sistema de acionamento elétrico.
- Dois banheiros completos, um dos quais com revestimento em mármore.
- Ampla cozinha com móveis em madeira, com acesso duplo, ligada à área de lavandaria e à entrada secundária para o pessoal de serviço.
- O sótão, situado no segundo andar, apresenta as mesmas dimensões que a sala principal. Destaca-se pelo seu pé-direito elevado, revestido em madeira nobre, assim como pelo seu pavimento com incrustações de mosaico, coincidente com o da sala. Existe a possibilidade de instalar uma casa de banho neste nível.
- A partir das varandas desfruta-se de vistas para o jardim, enquanto que a partir do segundo piso se aprecia uma vista para o mar.
- Uma escada liga todos os pisos e conduz ao piso térreo, onde se encontram a garagem, áreas de armazenamento, uma adega equipada com câmara frigorífica profissional, a sala das máquinas (que inclui caldeira e depósito de água) e uma casa de banho.
- No piso térreo, além do acesso para carros, existe uma saída pedonal para a varanda coberta da zona de churrasco, um espaço que tradicionalmente reunia a família no ambiente ajardinado.
- O piso térreo da propriedade pode ser transformado numa habitação completamente independente.
- Existe a possibilidade de instalar um elevador exterior que ligue os três pisos do chalé.

A habitação, desocupada há dez anos, aguarda um novo proprietário que restaure o seu antigo esplendor.