Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Ático exclusivo de obra nova situado numa elegante quinta regia de 1880 completamente reabilitada em 2021. Um dos grandes valores desta habitação é a incorporação do padrão Passivhaus, referência internacional em eficiência energética e conforto interior. Este avançado sistema garante uma temperatura estável ao longo de todo o ano com um consumo energético mínimo (eficiência energética A), graças a um isolamento térmico de alto desempenho e a um sofisticado sistema de ventilação e renovação constante do ar, assegurando uma excelente qualidade do ar no interior da habitação e evitando a entrada da poluição da cidade. Trata-se de uma certificação que apenas dois imóveis possuem em toda Barcelona.

Localizada no sexto andar real, esta sofisticada habitação oferece 109 m2 construídos de área interior e uma agradável terraço privado de 15 m2 orientado a sudeste, perfeito para desfrutar de luz natural durante todo o dia e de um ambiente tranquilo no coração de Barcelona.

A propriedade foi concebida para oferecer o máximo bem-estar, combinando design contemporâneo, eficiência energética e materiais de alta qualidade. Graças à sua altura e orientação, todos os espaços desfrutam de uma luminosidade excecional e de uma atmosfera serena e acolhedora onde o encanto da arquitetura modernista se funde com o conforto e a tecnologia mais atuais.

A distribuição interior foi desenhada de forma prática e elegante, distinguindo claramente a zona de dia e a zona de descanso. A área social oferece um amplo espaço aberto que integra sala, jantar e uma moderna cozinha de design, criando um ambiente luminoso e funcional ligado diretamente ao terraço exterior.

A zona noturna dispõe de dois quartos duplos, destacando uma espetacular suite principal de aproximadamente 25 m2 com casa de banho privada e closet. O segundo quarto conta com roupeiros embutidos e acesso a uma segunda casa de banho completa, ideal tanto para convidados como para uso familiar.

A habitação encontra-se em pleno Quadrat d'Or, uma das localizações mais exclusivas e emblemáticas do Eixample de Barcelona. Rodeada por impressionantes edifícios modernistas e a poucos minutos do Passeig de Gracia, Enric Granados e da Plaça del Doctor Letamendi, a zona combina perfeitamente o encanto residencial com uma excelente oferta de restaurantes, comércios, serviços e ligações de transporte público.

Uma propriedade única para quem procura um ático elegante, eficiente e cheio de luz numa das áreas mais cobiçadas de Barcelona. A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.