Penthouse para venda em La Dreta de L'Eixample, Barcelona cidade, Barcelona

Ático de obra nova e reforma integral (2021) situado numa elegante casa senhorial de 1880 completamente reabilitada. Um dos grandes valores desta habitação é a incorporação do prestigiado padrão Passivhaus, referência internacional em eficiência energética e conforto interior. Este sistema avançado garante uma temperatura estável ao longo de todo o ano com um consumo energético mínimo (eficiência energética A), graças a um isolamento térmico de elevado desempenho e a um sofisticado sistema de ventilação e renovação constante do ar. Isso assegura uma excelente qualidade do ar no interior da habitação, evitando a entrada da poluição da cidade. Trata-se de uma certificação que apenas dois imóveis em toda Barcelona possuem.

Situada num sexto andar real, esta habitação sofisticada oferece 109 m² de área construída interior e uma agradável varanda privada de 15 m² orientada a sudeste, perfeita para desfrutar de luz natural durante todo o dia e de um ambiente tranquilo no coração de Barcelona.

A propriedade foi concebida para proporcionar o máximo bem-estar, combinando design contemporâneo, eficiência energética e materiais de alta qualidade. Graças à sua altura e orientação, todos os espaços desfrutam de uma luminosidade excecional e de uma atmosfera serena e acolhedora, onde o encanto da arquitetura modernista se funde com o conforto e a tecnologia mais atuais.

A distribuição interior foi pensada de forma prática e elegante, separando claramente a zona de dia e a zona de descanso. A área social dispõe de um amplo espaço aberto que integra sala de estar, sala de jantar e uma moderna cozinha de design, criando um ambiente luminoso e funcional, ligado diretamente à varanda exterior.

A zona noturna conta com dois quartos duplos, destacando uma espetacular suite principal de aproximadamente 25 m² com casa de banho privativa e closet. O segundo quarto possui roupeiros embutidos e acesso a uma segunda casa de banho completa, ideal tanto para convidados como para uso familiar.

A habitação encontra-se no coração do Quadrat d'Or, uma das localizações mais exclusivas e emblemáticas do Eixample de Barcelona. Rodeada por impressionantes edifícios modernistas e a poucos minutos de Passeig de Gràcia, Enric Granados e a Plaça del Doctor Letamendi, a zona combina perfeitamente o encanto residencial com uma excelente oferta de restaurantes, comércio, serviços e ligações de transporte público.

Uma propriedade única para quem procura um ático elegante, eficiente e cheio de luz numa das áreas mais desejadas de Barcelona.