Casa em Banda para venda em Pinoso, Alicante

Esta propriedade versátil está idealmente localizada a apenas a 5 minutos a pé do centro de Pinoso, oferecendo uma excelente combinação de conforto residencial e potencial comercial.

Situada num terreno de 263m², com uma área total construída de 417m², a construção está dividida entre um piso térreo comercial e uma espaçosa residência no primeiro andar, cada um com sua própria entrada independente. Este layout oferece flexibilidade para uma variedade de utilizações, seja como casa de família com negócio, como investimento para arrendamento, ou como propriedade multi-geracional.

O piso térreo está atualmente em funcionamento como um café e bar totalmente licenciado. O espaço inclui uma acolhedora zona de atendimento, bar, cozinha, escritório, casas de banho para clientes e várias salas de arrumos. Na parte traseira da propriedade, há uma grande garagem com acesso independente pela rua. Graças à sua dimensão e à entrada separada, a garagem oferece um potencial empolgante para ser convertida num apartamento independente, mediante as permissões necessárias.

O primeiro andar é composto por uma residência espaçosa, cheia de carácter e com características originais. Um amplo hall de entrada dá acesso a uma luminosa sala de estar e de jantar, com uma salamandra a lenha e duas varandas com vista para a rua. A casa dispõe de três quartos espaçosos, cada um com a sua própria casa de banho privativa em suíte, proporcionando privacidade e conforto para membros da família ou para hóspedes. Existe também uma grande cozinha, sala de lavandaria, área de mezanino, uma ampla arrecadação que poderia ser transformada num quarto adicional ou num escritório, e um espaçoso terraço privado, ideal para viver ao ar livre.

Tetos altos e o pavimento original realçam o charme da propriedade, enquanto os confortos modernos incluem ligação à rede de água, eletricidade e saneamento, além de três unidades de ar condicionado.

Com um espaço comercial em atividade, uma residência privada espaçosa com acesso independente e a possibilidade de criar um apartamento adicional a partir da garagem, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento, com múltiplas fontes potenciais de rendimento numa das localizações mais desejadas de Pinoso.