Terreno para Construção para venda em Can Carbonell, Caldes de Malavella, Girona

Excelente parcela urbana de 800 m2 situada na Carrer del Bosc 41, na urbanização Can Carbonell, em Caldes de Malavella. Trata-se de uma oportunidade ideal para construir uma moradia unifamiliar isolada, desenhada à medida e adaptada às suas necessidades, num ambiente residencial tranquilo e perfeitamente bem comunicado.

A parcela inclui estudo geotécnico e plantas.

Principais características urbanísticas
Edificabilidade líquida máxima: 0,60 m2 de teto / m2 de solo.
Ocupação máxima: 35 %.
Altura máxima: 7 metros (rés-do-chão mais um piso).
Afastamentos: distância mínima de 3 metros aos limites exteriores do terreno para edificações principais e auxiliares.

Com estas condições é possível desenvolver uma moradia ampla e luminosa, com jardim privado, piscina, garagem e zonas verdes, garantindo privacidade e conforto.

Podem ser consultadas as plantas de uma exclusiva moradia que contempla:
Sistema de aerotermia de alta eficiência, que proporciona uma notável poupança energética e um elevado conforto térmico durante todo o ano.
Materiais de primeira qualidade, selecionados para garantir durabilidade, baixo manutenções e uma estética elegante e contemporânea.

Viver em Caldes de Malavella: qualidade de vida
Caldes de Malavella é um município muito valorizado pela sua tranquilidade, pelo seu ambiente natural e pela proximidade a Girona.
Oferece excelentes ligações e acesso rápido às principais vias de comunicação.
Ambiente natural e saudável, amplas zonas verdes e caminhos para passear.
Ambiente residencial e familiar.

Localização estratégica:
Proximidade à Costa Brava e aos Pirenéus, ideais para escapadas de fim de semana.