Moradia para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Esta imponente villa não se destacará nas fotografias, por não ter sido submetida a processos de home staging. A propriedade é apresentada no seu estado natural, preservando o seu caráter autêntico, à espera de um comprador experiente capaz de apreciar o seu verdadeiro valor.

Primeira opção: investidores construtores. Oportunidade excecional para profissionais do setor imobiliário, dada a crescente demanda em Santiago de la Ribera. O amplo terreno de 1.460 m2 permite a demolição da villa atual e a construção de múltiplas habitações modernas.

Segunda opção: uso residencial. Alternativamente, este chalé independente oferece a possibilidade de manter o seu encanto único, transformando-o em uma residência familiar ou até dividindo-o em duas habitações independentes, com potencial para aluguel de férias de luxo.

Detalhes da propriedade:
- Construída em 1989 por um profissional do setor, com materiais de primeira qualidade.
- Terreno privilegiado: 1.460 m2 com fachada para 3 ruas e apenas um vizinho lateral.
- Localização exclusiva: zona residencial tranquila, a 500 m das praias do Mar Menor e 300 m do centro urbano.
- Jardim com árvores frutíferas: laranjeiras, oliveiras, damasqueiros, figueira e amendoeira.
- Exemplares centenários de pinheiro que conferem ao entorno uma beleza singular.
- Piscina de 12 x 6 metros, que requer reforma.
- Chalé com 600 m2 de área construída (442 m2 úteis), distribuídos em três níveis.
- A área principal da residência está situada no primeiro andar, com acesso direto por meio de uma escada exterior.
Esta compreende:
- Uma ampla sala de estar de aproximadamente 80 metros quadrados, com acesso duplo à extensa varanda que circunda a propriedade.
- Quatro dormitórios de dimensões generosas, equipados com portas e armários embutidos de madeira maciça.
- Janelas e persianas de alta qualidade fabricadas em madeira, com vidro duplo, algumas delas com sistema de acionamento elétrico.
- Dois banheiros completos, um dos quais apresenta revestimento em mármore.
- Ampla cozinha com móveis de madeira, com acesso duplo, conectada à área de lavandaria e à entrada secundária para o pessoal de serviço.
- O sótão, localizado no segundo piso, apresenta as mesmas dimensões da sala de estar principal. Destaca-se pelo seu pé-direito elevado, revestido em madeira nobre, bem como pelo seu piso com incrustações de mosaico, coincidente com o da sala. Existe a possibilidade de instalar um banheiro neste nível.
- A partir das varandas é possível apreciar vistas para o jardim, enquanto, do segundo piso, se vê o mar.
- Uma escada conecta todos os pisos e conduz ao piso térreo, onde ficam a garagem, áreas de armazenamento, uma adega equipada com câmara frigorífica profissional, a sala das máquinas (que inclui caldeira e depósito de água) e um banheiro.
- No piso térreo, além do acesso de carros, há uma saída de pedestres para a varanda coberta da área de churrasqueira, um espaço que tradicionalmente reunia a família no ambiente ajardinado.
- O piso térreo da propriedade pode ser transformado em uma habitação completamente independente.
- Existe a possibilidade de instalar um elevador exterior que conecte os três pisos do chalé.

Convidamo-lo a visitar a villa para avaliar o seu estado atual. Esta propriedade recuperará o seu encanto nas mãos de um especialista em construção e reformas com visão criativa. A habitação, desocupada há dez anos, aguarda um novo proprietário que restaure o seu antigo esplendor.