Hotel para venda em Sitges, Barcelona

Apresenta-se uma atractiva oportunidade de investimento num hotel de 4 estrelas situado em primeira linha de mar, num dos destinos mais consolidados e procurados da costa mediterrânica.

O estabelecimento encontra-se em pleno funcionamento e conta com um sólido histórico operacional, oferecendo receitas recorrentes e níveis de ocupação elevados, sustentados pela força do mercado turístico internacional.

A operação surge como consequência da reforma do imóvel atual, proporcionando a oportunidade de adquirir um ativo estabilizado com potencial de otimização e crescimento.

Características do ativo
Estado operacional
Hotel em funcionamento
Negócio consolidado com historial comprovado
Fluxo de receitas recorrente
Categoria
Hotel de 4 estrelas
Posicionamento médio-alto no segmento de férias
Localização
Primeira linha de mar
destino turístico internacional consolidado
Excelente conectividade com grande cidade e aeroporto

Vantagens competitivas
Localização em frente ao mar (ativo altamente procurado)
Estabelecimento operacional com rentabilidade consolidada
Mercado turístico internacional forte e estável
Elevada visibilidade comercial
Produto consolidado e passível de posicionamento

Potencial de investimento
Otimização de receitas (ADR / RevPAR)
Reposicionamento ou melhoria de categoria
Incorporação de operador ou marca internacional
Melhoria da experiência do cliente e dos serviços
Aumento da rentabilidade através de uma gestão ativa

Perfil de investimento ideal
Fundos hoteleiros
Operadores internacionais
Investidores em ativos de férias

Estratégias core+ / value-add

Processo de investimento
Assinatura de NDA
Apresentação de LOI
due diligence
Estruturação da operação

Informação detalhada disponível sob confidencialidade.