Hotel para venda em Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Oportunidade de investimento em um hotel 4 estrelas completamente operacional, localizado em um dos destinos turísticos mais consolidados e procurados do Mediterrâneo.

O ativo está posicionado no segmento médio-alto/alto, com um estilo cosmopolita e uma sólida base de clientes tanto nacionais quanto internacionais. Sua proximidade com o mar e a integração em um ambiente turístico de primeiro nível garantem elevados níveis de ocupação e visibilidade.

A propriedade opera durante todo o ano, com uma temporada alta bem definida, e conta com infraestrutura completa, projetada para maximizar tanto a experiência do hóspede quanto a rentabilidade operacional.

Características do ativo

Alojamento
- Quartos e suítes de alta qualidade
- Design moderno e completo em equipamentos
- Banheiros premium com duche e banheira
- Alto nível de conforto e padronização

Instalações
- Piscina principal e área familiar
- Áreas de solário e relaxamento
- Espaços exteriores voltados ao lazer

Bem-estar e serviços
- Serviços voltados a famílias e lazer
- Programas de entretenimento
- Instalações desportivas e recreativas

Gastronomia
- Restaurante principal climatizado
- Conceito de buffet com cozinha ao vivo
- Bar, cafetaria e snack-bar
- Múltiplos pontos de consumo

Serviços premium
- Recepção 24h e concierge
- Equipe multilingue
- Serviços adicionais (médico, baby-sitter)

Eventos e corporativo
- Espaços multifuncionais
- Capacidade para eventos e celebrações
- Segmento MICE e casamentos

Vantagens competitivas
- Ativo consolidado em destino internacional
- Operação em funcionamento com receitas estáveis
- Diversificação de receitas (quartos, F&B, eventos)
- Ampla base de clientes internacionais
- Produto diferenciado com posicionamento premium

Mercado e demanda

O ativo se beneficia de um ambiente turístico altamente consolidado, com forte demanda internacional e temporada estendida.

Segmentos-chave:
- Turismo familiar premium
- Casais e lazer
- Mercado MICE
- Eventos e celebrações

Principais mercados emissores:
- Europa Ocidental e países nórdicos

Potencial de investimento

O hotel apresenta oportunidades de criação de valor:
- Aumento do ADR por meio de reposicionamento
- Otimização do conceito gastronômico
- Desenvolvimento da área de wellness/spa
- Estratégias de sustentabilidade e eficiência
- Digitalização da experiência do cliente
- Expansão para novos mercados emissores

Processo de investimento
- Coordenação de visitas
- Due diligence técnica e financeira
- Análise da exploração e projeções
- Estruturação da operação