Moradia para venda em L'Armentera, Girona

Vende-se a nua propriedade deste chalet, mantendo o proprietário atual, de 72 anos, o usufruto vitalício. Por esta razão, o preço é metade do seu valor real. A operação será formalizada com todas as garantias legais.

O chalet está localizado numa povoação tranquila com todos os serviços essenciais: farmácia, centro de saúde (CAP), supermercado SPAR, talho, peixaria, ferragens, bares, restaurantes, tabacaria, entre outros.

A sua localização é imbatível: a 5 minutos da praia, no precioso Golf de Roses. A 10 minutos de l’Escala, 20 minutos de Figueres e 30 minutos de Girona.

O chalet de design minimalista e moderno está construído com betão pré-fabricado tipo Sandwich, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico.

A sua distribuição é no piso térreo: uma ampla sala de estar-jantar-cozinha de 45 m² com tetos de 6 metros de altura, além de uma suite de 23 m² com casa de banho privativa.

No piso superior, há uma suite de 52 m², que, pelas suas dimensões, pode ser convertida em duas divisões independentes. A partir daqui, podem desfrutar-se de vistas a partir da montanha do Montgrí e de luz solar durante todo o dia.

A garagem, situada no piso térreo, tem 60 m² e capacidade para quatro veículos. Existe a possibilidade de fechar parcialmente a garagem para habilitar uma ou duas divisões adicionais com casa de banho.

Todo o chalet, incluindo a garagem, está equipado com piso radiante mediante um sistema de aerotermia, que reduz o consumo elétrico em 80%. Além disso, dispõe de duas placas solares térmicas para a água quente.

Os pavimentos de toda a casa, incluindo a garagem, estão revestidos com resina de quartzo contínua. Também dispõe de um sistema de arrefecimento independente e de caixilharias de vidro duplo (6+6 com câmara de ar e 6+6) para garantir o máximo isolamento.

Foram instaladas 11 placas fotovoltaicas, o que melhorou a certificação energética da casa e permite um consumo energético de 0 €.

Se procura um investimento seguro num ambiente privilegiado e com uma propriedade moderna e sustentável.

Vende-se a nua propriedade deste chalet, mantendo o proprietário atual, de 72 anos, o usufruto vitalício. Por esta razão, o preço é metade do seu valor real. A operação será formalizada com todas as garantias legais.

O chalet está localizado numa povoação tranquila com todos os serviços essenciais: farmácia, centro de saúde (CAP), supermercado SPAR, talho, peixaria, ferragens, bares, restaurantes, tabacaria, entre outros.

A sua localização é imbatível: a 5 minutos da praia, no precioso Golf de Roses. A 10 minutos de l’Escala, 20 minutos de Figueres e 30 minutos de Girona.

O chalet de design minimalista e moderno está construído com betão pré-fabricado tipo Sandwich, oferecendo um excelente isolamento térmico e acústico.

A sua distribuição é no piso térreo: uma ampla sala de estar-jantar-cozinha de 45 m² com tetos de 6 metros de altura, além de uma suite de 23 m² com casa de banho privativa.

No piso superior, há uma suite de 52 m², que, pelas suas dimensões, pode ser convertida em duas divisões independentes. A partir daqui, podem desfrutar-se de vistas a partir da montanha do Montgrí e de luz solar durante todo o dia.

A garagem, situada no piso térreo, tem 60 m² e capacidade para quatro veículos. Existe a possibilidade de fechar parcialmente a garagem para habilitar uma ou duas divisões adicionais com casa de banho.

Todo o chalet, incluindo a garagem, está equipado com piso radiante mediante um sistema de aerotermia, que reduz o consumo elétrico em 80%. Além disso, dispõe de duas placas solares térmicas para a água quente.

Os pavimentos de toda a casa, incluindo a garagem, estão revestidos com resina de quartzo contínua. Também dispõe de um sistema de arrefecimento independente e de caixilharias de vidro duplo (6+6 com câmara de ar e 6+6) para garantir o máximo isolamento.

Foram instaladas 11 placas fotovoltaicas, o que melhorou a certificação energética da casa e permite um consumo energético de 0 €.

Se procura um investimento seguro num ambiente privilegiado e com uma propriedade moderna e sustentável.