Moradia para venda em Olot, Girona

Esta casa unifamiliar remodelada destaca pelo seu carácter, seus materiais nobres e uma localização excecional no centro de Olot, a apenas dois minutos do Firal e na encosta do vulcão Montsacopa. Propriedade singular que combina autenticidade, conforto e qualidade de vida.

Com uma área de construção aproximada de 140 m² sobre um terreno de 216,86 m², o imóvel distribui-se em dois pisos de aproximadamente 70 m² cada e um jardim de 146 m².

O piso térreo conta com uma ampla garagem, um quarto e uma casa de banho com duche, além de um fogão a lenha tipo lareira fechada que confere calor e carácter. O piso superior acolhe a zona principal da habitação, com sala de estar e jantar, cozinha, três quartos —um deles com um pequeno mezanino de madeira rústica e praticável—, um closet e uma casa de banho completa. A partir deste piso acede-se a uma agradável terraço.

O exterior completa-se com um jardim privado, um valor pouco habitual numa localização tão central.

A propriedade foi remodelada com critérios de qualidade e sustentabilidade. O telhado foi renovado integralmente há 12 anos com materiais ecológicos, incluindo telha árabe, isolamento de cortiça extrudida e tábuas de madeira maciça sobre caibros de carvalho e de pinho. As paredes de pedra de 40 cm, juntamente com as caixilharias de alumínio com vidro duplo de padrão alemão, garantem um excelente isolamento e conferem-lhe o certificado de eficiência energética C. As pinturas ecológicas reforçam o compromisso com a sustentabilidade.

No interior, destacam-se materiais nobres e detalhes artesanais que a tornam uma verdadeira peça única: lavatórios de mármore, pisos de madeira maciça, azulejos do século XVIII e elementos originais que acrescentam carácter e valor à habitação.

O aquecimento do piso principal é feito por uma estufa de pellets italiana com sistema de convecção, que proporciona conforto e eficiência durante todo o ano.

Uma propriedade artística, original e irrepetível, ideal para quem procura uma casa com identidade própria numa localização incomparável.