Moradia para venda em Almenara, Castelló

Almenara Playa · 5 moradias geminadas em construção nova

Moradias a partir de 298.000,00 € + 10% IVA

A apenas 2 minutos a pé da praia, nasce uma promoção exclusiva de cinco moradias geminadas na Rua Derroch nº 127, num dos cantos mais tranquilos e agradáveis da costa de Castellón.

Aqui, o Mediterrâneo mostra algumas de suas cores mais intensas: águas turquesa e azul esmeralda, longas praias e passeios, além de um ambiente que permite desfrutar tanto de férias junto ao mar quanto de uma residência habitual ao longo de todo o ano.

As moradias foram desenhadas para oferecer conforto, funcionalidade e áreas exteriores privadas:

• 2 pisos
• 3 quartos no piso superior
• 2 casas de banho completas (uma em cada piso)
• Sala de jantar com cozinha em estilo office
• Pátio posterior com área de lavandaria
• Terraço frontal com jardim e vaga de estacionamento privada
• Moradia de canto com possibilidade de incorporar piscina privada (opcional)

Situadas numa zona residencial já consolidada, permitem desfrutar de todos os serviços necessários a poucos minutos: comércio, supermercados, restaurantes, centros educativos e serviços de saúde em Almenara e em localidades próximas como Canet d'en Berenguer, Xilxes, Moncofa ou Sagunto.

A sua excelente localização liga rapidamente aos principais núcleos urbanos da Comunidade Valenciana:

• Sagunto: 20 minutos
• Castellón: 25 minutos
• Valência: 35 minutos
• Aeroporto de Valência-Manises: 40 minutos

O entorno oferece uma grande variedade de atividades durante todo o ano: desportos náuticos, portos desportivos, ciclismo, caminhadas pela Serra de Espadán e pela Serra Calderona, campos de golfe, percursos históricos e uma reconhecida oferta gastronómica mediterrânea.

Uma promoção pensada para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja como residência habitual, segunda residência ou investimento de futuro numa das zonas costeiras com maior projeção do litoral valenciano.

Preço moradia tipo B 308.000,00 € + 10% IVA = 338.800,00 € IVA incluído
Preço moradia tipo C 303.000,00 € + 10% IVA = 333.300,00 € IVA incluído
Preço moradia tipo D 298.000,00 € + 10% IVA = 327.800,00 € IVA incluído
Preço moradia tipo E 350.000,00 € + 10% IVA = 385.000,00 € IVA incluído

Início da obra: setembro de 2026
Entrega prevista: setembro de 2027

Memória de acabamentos:

Fachada
Fachada de frente aparente combinada com revestimento de argamassa impermeável colorida com acabamento em pintura para exteriores. Isolamento termoacústico, combinando as excelentes propriedades térmicas da espuma de poliuretano expandido com as inigualáveis propriedades acústicas da lã de rocha, cumprindo e superando sempre as exigências do Código Técnico da Edificação.

Muro exterior formado por bloco aparente Split branco até 1 m de altura com guarda-corpos metálico na parte superior.

Meios entre moradias executados com tijolo maciço de colmeia acústica, revestido por ambas as faces com forro de pladur preenchido com lã de rocha, obtendo assim a máxima privacidade.

Divisões interiores realizadas através de sistema de placas de gesso laminado com isolamento interior de lã de rocha, oferecendo excelente planeza, maior conforto acústico e ótimas prestações de habitabilidade.

Caixilharia exterior
Caixilharia exterior em PVC, com porta de acesso composta por uma correr de grandes dimensões com sistema elevável, que liga o terraço à moradia, proporcionando luminosidade, continuidade visual e segurança através de fechadura de segurança. O restante das janelas com sistema oscilobatente, vidros laminados de segurança no piso térreo, com persiana nos quartos e dupla vitragem.

Caixilharia interior
Caixilharia de madeira interior com portas lisas lacadas a branco e ferragens cromadas.

Cozinha
Cozinha em estilo office, com península, equipada com armários altos e baixos, portas lacadas, dois modelos para escolher, com design atual, com ligações para lava-louças, máquina de lavar loiça e frigorífico.
Bancada de granito nacional.
Chaminé extratora integrada.

Cerâmica
Revestimentos verticais nas casas de banho com azulejos de primeira qualidade, vários modelos para escolher na exposição de Keraben.
Pavimento composto por peças de porcelanato para escolher na exposição de Keraben.

Casas de banho
Aparelhos sanitários da marca Roca modelo The Gap ou similar, lavatório com móvel e base de duche extraplano em ambas as casas de banho.
Torneiras monocomando modelo Alfa da marca Roca ou similar.

Instalações
Instalação de canalização de água quente e fria, com tubagem de polietileno reticulado (PEX) e válvulas de corte nas zonas húmidas.
Instalação de água quente sanitária através de sistema de aerotermia de baixo consumo elétrico com acumulador.
A moradia será equipada com os serviços regulados no regulamento de infraestruturas de telecomunicações.
Instalação elétrica realizada de acordo com o regulamento eletrónico de baixa tensão, com mecanismos de primeiras marcas.

Escada
Revestida a mármore marfim ou granito nacional, a escolher, com guarda-corpo em aço.

Jardim
Pavimento em betão estampado ou azulejos de porcelana na zona de entrada pedonal, restante zona preparada para jardim.