Comercial para venda em Los Barrios, Cádis

Grande oportunidade de investimento: estacionamento com 5 lugares e múltiplas possibilidades

Procura um investimento rentável desde o primeiro dia? Este amplo espaço de 147 m2 úteis, atualmente destinado a estacionamento privado, oferece uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem procura um espaço versátil com grande potencial.

Atualmente conta com 5 lugares de garagem alugados, gerando rentabilidade imediata. A procura na zona é muito alta devido à escassez de estacionamento, a ponto de o imóvel contar com lista de espera para alugar os lugares que possam ficar disponíveis.

O acesso é especialmente cómodo graças ao seu portão automático, a uma área ampla e aberta (planta livre) e a uma única coluna central que facilita imensamente as manobras. Além disso, dispõe de instalação elétrica, abastecimento de água e uma casa de banho completa, o que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização.

A sua amplitude e configuração permitem manter a atividade atual como garagem ou adaptá-la a outros projetos, como sala para celebrações e eventos, armazém, exposição, ginásio, academia ou qualquer tipo de atividade comercial, sujeito à normativa vigente.

Características em destaque:
- 147 m2 úteis
- Capacidade para 5 veículos
- Portão automático de acesso
- Instalação de luz e água
- Casa de banho completa com duche
- Acesso e manobrabilidade fáceis
- Atualmente arrendado e com procura assegurada
- Possibilidade de mudança de uso para diferentes atividades

Um imóvel versátil, rentável e difícil de encontrar numa zona onde o estacionamento se tornou um bem muito procurado.