Moradia para venda em Oria, Almeria

Esta encantadora moradia geminada de 3 quartos e 1 casa de banho está situada numa posição elevada na tranquila aldeia de El Margen, no município de Oria, no Vale de Almanzora, desfrutando de um ambiente rural sereno rodeado por paisagens de montanha, estando, ainda assim, a curta distância de comodidades do dia a dia.

El Margen é uma aldeia andaluza tradicional, oferecendo uma forma de viver tranquila. A propriedade está inserida num ambiente natural, com uma comunidade internacional acolhedora. A localidade próxima de Oria oferece serviços essenciais para a vida quotidiana, incluindo supermercados, bancos, instalações médicas, farmácia, bares, restaurantes, escolas primárias, um mercado semanal e uma piscina municipal nos meses de verão. Para uma maior variedade de comodidades, a cidade-mercado de Albox fica aproximadamente a 25 minutos, oferecendo grandes supermercados, lojas, restaurantes, instalações desportivas e um grande mercado de rua semanal às terças-feiras.

A posição elevada do terreno (1043 m²) permite vistas sobre o campo circundante, proporcionando uma sensação de privacidade e tranquilidade.

A propriedade está belamente apresentada e é excecionalmente bem cuidada, oferecendo alojamento amplo, charme tradicional e uma vida quotidiana confortável. A propriedade tem 116 m² de área habitável. Ao entrar na propriedade, existe uma zona de entrada luminosa, com soalhos em azulejo de terracota quente por toda a casa, portas de madeira atraentes e uma disposição prática, pensada para uma vida familiar.

A sala de estar principal é centrada numa lareira funcional e atrativa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural. Há espaço suficiente para relaxar e receber visitas.

Seguindo para a cozinha totalmente equipada, esta oferece uma excelente variedade de armários em madeira maciça, bastante espaço de bancada, equipamentos de cozinha integrados e espaço para eletrodomésticos. Apresenta um design prático em L, proporcionando um espaço de trabalho eficiente, mantendo ao mesmo tempo uma aparência tradicional.

Um corredor central dá acesso aos 3 quartos e à casa de banho. Os quartos são luminosos e espaçosos, com muita luz natural e espaço suficiente para roupeiros e mobiliário adicional. As divisões têm proporções generosas, adequadas para vida familiar, alojamento para hóspedes ou um escritório em casa.

Mais adiante no corredor encontra-se a bem preparada casa de banho familiar, num estilo limpo e neutro.

Existe carpintaria de madeira de qualidade, arcos tradicionais e decoração neutra por toda a casa, criando uma sensação de carácter e oferecendo uma base em branco para personalização.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma residência permanente, uma casa de férias “trancar e deixar” ou uma propriedade de investimento numa localização desejável. Está pronta para habitar.

No exterior, a propriedade dispõe de um espaço exterior amplo e privado de 1043 m², de fácil manutenção, aproveitando ao máximo o ambiente rural sereno e as vistas para a montanha. Existe uma ampla entrada de automóveis em betão que contorna a propriedade, proporcionando estacionamento fora da estrada para vários veículos, autocaravanas ou visitas.

Os terrenos oferecem excelente acessibilidade e bastante espaço para convívios ao ar livre e encontros em família, ou simplesmente para relaxar ao sol espanhol. Os jardins incluem árvores já estabelecidas, plantas com floração e paisagismo mediterrânico, criando manchas de cor e sombra ao longo de todo o ano.

Uma excelente característica da propriedade é o amplo chalé em madeira situado dentro dos terrenos, atualmente utilizado como edifício de arrumos. Já beneficia de duche próprio e WC próprios, apresentando potencial para conversão em alojamento para hóspedes, um anexo independente, um escritório em casa, um estúdio criativo ou uma sala para hobbies, sujeito às autorizações necessárias. Este espaço versátil oferece flexibilidade para os futuros proprietários e pode ampliar as opções de alojamento da propriedade.

As áreas exteriores para convívio oferecem espaço para refeições ao ar livre, churrascos e encontros sociais. Os terrenos envolventes oferecem oportunidades para jardinagem, para manter animais de estimação, ou simplesmente para desfrutar do ambiente natural.

Além de Oria e Albox, a cidade histórica de Chirivel pode ser alcançada em cerca de 15 minutos, proporcionando comodidades diárias adicionais. A propriedade também tem boa ligação a aeroportos e destinos costeiros: o Aeroporto de Almería fica aproximadamente a 1 hora e 30 minutos de carro (105 km), o Aeroporto Internacional de Murcia fica aproximadamente a 1 hora e 45 minutos de carro e o Aeroporto de Alicante fica aproximadamente a 2 horas de carro.

As praias da costa de Almería, incluindo Mojácar, Garrucha e Vera Playa, podem ser alcançadas em aproximadamente 50 a 60 minutos, permitindo aos proprietários desfrutar tanto da vida no interior como do acesso conveniente ao litoral mediterrânico. A região é popular entre quem procura um estilo de vida espanhol autêntico, atividades ao ar livre, caminhadas, ciclismo e um forte sentido de comunidade. El Margen oferece um cenário ideal para viver permanentemente, para uso em férias, ou para oportunidades de turismo rural.