Moradia para venda em Oria, Almería

Esta encantadora moradia geminada de 3 quartos e 1 casa de banho está situada numa posição elevada na tranquila aldeia de El Margen, no município de Oria, no Vale do Almanzora, e oferece uma envolvente rural serena, rodeada por paisagens montanhosas, estando ainda assim a uma curta distância das comodidades do dia a dia.

El Margen é uma aldeia tradicional andaluza, que proporciona uma forma de viver tranquila. O imóvel está inserido num cenário natural deslumbrante, com uma comunidade internacional acolhedora. A povoação próxima de Oria oferece os serviços essenciais para a vida quotidiana, incluindo supermercados, bancos, instalações médicas, farmácia, bares, restaurantes, escolas primárias, uma feira semanal e uma piscina municipal durante os meses de verão. Para uma maior variedade de comodidades, a animada vila de mercado de Albox fica a aproximadamente 25 minutos, oferecendo grandes superfícies comerciais, lojas, restaurantes, instalações desportivas e um grande mercado de rua semanal às terças-feiras.

A posição elevada do terreno permite vistas magníficas sobre o campo envolvente, com uma forte sensação de privacidade e tranquilidade.

O imóvel está lindamente apresentado e é uma casa excecionalmente bem cuidada, oferecendo alojamento espaçoso, encanto tradicional e uma vida quotidiana confortável.

O imóvel tem 93 m² de área habitável e, ao entrar, é recebido por uma sala de estar luminosa e acolhedora, onde uma lareira tradicional cria um ponto focal quente e confortável para os meses mais frescos. Além disso, há o bónus adicional de um queimador a pellets. Janelas amplas enchem a divisão com luz natural, reforçando a sensação de espaço e tornando-a ideal para relaxar e receber visitas. A partir da sala, encontra-se a cozinha independente, equipada e preparada, oferecendo bastante arrumação e uma área de trabalho prática para a vida quotidiana. A propriedade conta com três amplos quartos duplos, todos bem dimensionados e repletos de luz natural. Uma casa de banho familiar serve a habitação e está equipada com duche, lavatório e WC. O Quarto 2 está atualmente a ser usado como sala de jantar, mas pode ser facilmente alterado para voltar a ser utilizado como quarto.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma residência permanente, uma casa de férias “feche e deixe” (lock-up-and-leave), ou um investimento numa localização desejável.

Dispõe de uma planta prática, com divisões espaçosas, e encontra-se apresentada em bom estado de conservação; está pronta para entrar.

No exterior, isto é viver ao ar livre no seu melhor e foi pensado para aproveitar ao máximo as suas condições idílicas. O exterior oferece um excelente equilíbrio entre praticidade e lazer. Na frente, há bastante espaço de estacionamento para vários veículos; na parte traseira, um pátio encantador cria o cenário perfeito para refeições ao ar livre (al fresco), receber convidados, fazer churrascos e convívios sociais. As áreas envolventes do terreno oferecem oportunidades para jardinagem, manter animais de estimação ou simplesmente desfrutar da paisagem natural. Combinando uma vida exterior prática com vistas rurais magníficas, o exterior desta propriedade oferece todas as oportunidades para adotar um estilo de vida mediterrânico descontraído, mantendo ainda um excelente potencial para desenvolvimento e personalização futuros.

Uma escada conduz ao impressionante solário no telhado, com vistas panorâmicas verdadeiramente deslumbrantes a 360º sobre as montanhas e o campo circundantes. Este terraço elevado é uma característica de destaque do imóvel.

Inserida num terreno generoso de aproximadamente 1.555 m², a casa beneficia de jardins maduros e de amplas áreas exteriores, com espaço suficiente para instalar uma piscina acima do nível do solo, caso o deseje.

As características adicionais incluem janelas com vidros duplos, um queimador a pellets, um termoacumulador elétrico para água quente, eletricidade e água da rede pública. A drenagem é feita através de uma fossa séptica.

Além da proximidade de Albox e Oria, existe a cidade histórica de Chirivel, que pode ser alcançada em cerca de 15 minutos e oferece conveniências diárias adicionais.

Apesar da sua localização tranquila no campo, a propriedade tem excelente acesso a vários aeroportos e destinos costeiros: o Aeroporto de Almería pode ser alcançado em aproximadamente 1 hora e 30 minutos de carro (105 km), o Aeroporto Internacional de Murcia fica a cerca de 1 hora e 45 minutos de carro, e o Aeroporto de Alicante a aproximadamente 2 horas de carro.

As belas praias da costa de Almería, incluindo Mojácar, Garrucha e Vera Playa, podem ser alcançadas em aproximadamente 50–60 minutos, permitindo que os proprietários desfrutem do melhor dos dois mundos: viver de forma tranquila no interior, com acesso conveniente à costa mediterrânica.

A zona é particularmente popular entre quem procura um estilo de vida espanhol autêntico, atividades ao ar livre, caminhadas, ciclismo e um forte sentido de comunidade. Rodeado por montanhas, pomares de amendoeiras e campo aberto, El Margen oferece um cenário ideal para viver permanentemente, para férias, ou para oportunidades de turismo rural.