Casa em Banda para venda em Parque Acuático - Sector 25, Torrevieja, Alicante

Agora você tem a oportunidade de conseguir uma grande moradia geminada na popular e bem cuidada urbanização de Bahía Blanca em Aguas Nuevas / Sector 25. A propriedade tem uma localização atrativa orientada a sul, com acesso quase direto à bela piscina comunitária; vale mencionar que existem apenas 30 moradias nesta urbanização.

Ao entrar na propriedade, você é recebido por um encantador pátio ensolarado e privado com mais de 50 m², com espaço de sobra para várias áreas de descanso — um lugar perfeito para desfrutar do clima espanhol durante todo o ano.

No interior, você encontrará uma sala de estar acolhedora com lareira e uma cozinha em conceito aberto que cria um ambiente luminoso e social. No rés-do-chão, também existem dois quartos espaçosos, bem como uma casa de banho quase nova.

Da cozinha, você tem acesso a uma grande lavandaria/arrumos com boas opções de armazenamento. A partir daqui, segue-se até o pátio traseiro de cerca de 7 m². A partir deste pátio há uma escada que sobe até o espaçoso terraço na cobertura de 36 m².

No terraço da cobertura, você encontrará o terceiro quarto da casa e uma casa de banho privativa (en suite). Esta é uma solução ideal para convidados ou para crianças mais velhas que desejam um pouco mais de privacidade e uma área separada dentro da casa.

Também vale destacar que o pátio traseiro tem a sua própria entrada para a propriedade. Isto permite que os convidados ou as crianças mais velhas entrem e saiam sem precisar passar pela parte principal da residência.

A urbanização é fechada e segura, com acesso apenas para os residentes. Aqui, você pode desfrutar de áreas comuns bem cuidadas e de uma grande zona de piscina, num ambiente tranquilo.

A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo todos os eletrodomésticos, exceto os objetos pessoais.

É uma casa perfeita tanto como residência de férias, residência permanente durante todo o ano, ou como investimento em uma das zonas mais desejadas de Torrevieja.

Economia:
Preço de venda 245.000€ + aprox. 12% em custos
Impostos: 269,57€ por ano
Imposto de lixo: 55€ c/ 2 por ano
Custos comunitários: 78€ x 4 por ano

Aguas Nuevas / Sector 25
A propriedade está localizada na atraente zona de Aguas Nuevas / Sector 25, a norte do centro de Torrevieja. Esta é uma das áreas residenciais mais desejadas da cidade, conhecida pelos seus belos espaços verdes, pelo ambiente tranquilo e pela proximidade a uma ampla gama de serviços.

A poucos minutos a pé, você encontrará supermercados, farmácias, restaurantes e agradáveis cafés. A zona também oferece distância a pé do popular mercado de sexta-feira, do parque aquático Aquopolis e da grande instalação desportiva municipal, com oportunidades de fitness e atividades para todas as idades.

Há boas ligações de autocarro na zona, com acesso fácil tanto ao centro de Torrevieja como à bela praia de La Mata, caso queira deixar o carro estacionado.

Para os amantes das compras, o popular centro comercial a céu aberto Zenia Boulevard está a apenas cerca de 12 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Alicante pode ser alcançado em aproximadamente 35 minutos.

Sobre Torrevieja
Torrevieja é uma cidade da província de Alicante, na comarca da Comunidade Valenciana, Espanha. O local é um destino turístico popular, situado a cerca de 40 minutos de carro da cidade de Alicante e do aeroporto. Torrevieja foi originalmente uma pequena vila piscatória e hoje é um dos maiores produtores de sal da Europa; anteriormente era-lhe chamada a 'cidade do sal', mas nos últimos anos também passou a ser chamada a 'cidade desportiva', devido às grandes infraestruturas de areia desportiva que foram construídas nos últimos anos. Como resultado deste fantástico investimento, Torrevieja foi uma das quatro cidades organizadoras durante o Campeonato Mundial de Andebol Feminino em 2021.

Quando se hospeda em Torrevieja, você está a uma curta caminhada de praias de areia branca e comprida com o selo de 'bandeira azul', como indicador, entre outras coisas, da elevada qualidade da água. Nas imediações e muitas vezes logo à porta, encontrará uma ampla seleção de lojas locais, restaurantes, cafés, centros comerciais, parques verdes, o porto e o passeio marítimo. Se procura uma zona com vida durante todo o ano e um microclima saudável com 320 dias de sol por ano, esta poderá ser a zona perfeita para si.