Moradia para venda em Villanueva del Río y Minas, Sevilha

Há moradias que se destacam pelos seus metros e outras que se destacam pela forma como se vivem. Esta propriedade pertence ao segundo grupo.

Situada numa zona elevada de Villanueva del Río y Minas, oferece uma combinação pouco habitual de design contemporâneo, eficiência energética e vistas abertas sobre a paisagem da Serra Morena sevilhana.

A sensação ao entrar é de amplitude, luz e ligação com o exterior. As grandes janelas amplas fazem com que a paisagem se torne parte da habitação, proporcionando que cada divisão desfrute de uma luminosidade excecional durante todo o dia.

Descrição geral da propriedade
A habitação foi desenhada com linhas modernas, espaços abertos e uma distribuição pensada para o conforto diário.
A zona principal gira em torno de uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, ligada a uma elegante cozinha equipada com ilha central. As janelas do chão ao teto permitem o acesso direto a uma grande terraço panorâmico, do qual se apreciam vistas desimpedidas sobre a envolvente.
A habitação conta com três quartos, duas casas de banho completas e um WC, oferecendo conforto tanto para uma família como para quem procura uma segunda residência com amplos espaços de convivência.
Além disso, dispõe de zonas complementares que acrescentam um valor adicional pouco habitual: garagem privada, ginásio e sala de cinema.

Características principais
Três quartos
Duas casas de banho completas
Um WC
Ampla sala de estar e jantar com vistas
Cozinha aberta com ilha central
Grandes janelas panorâmicas
Terraço com vistas desimpedidas
Garagem privada
Ginásio
Sala de cinema
Moradia mobilada
Placas solares fotovoltaicas
Placas solares para água quente
Design contemporâneo

Distribuição e espaços
A habitação aposta em espaços abertos e funcionais, nos quais a luz natural é protagonista.

A zona de dia liga sala, jantar, cozinha e terraço num único ambiente fluido e acolhedor. Os quartos distribuem-se de forma independente, garantindo privacidade e tranquilidade.

As áreas de ginásio e de sala de cinema permitem desfrutar da habitação durante todo o ano, sem necessidade de deslocações.

Eficiência e conforto
Um dos aspetos mais destacados desta propriedade é o seu investimento em eficiência energética.
Dispõe de instalação de placas solares fotovoltaicas para produção elétrica e de um sistema de energia solar para água quente, reduzindo o consumo energético e aumentando o conforto diário.

A habitação é entregue também completamente mobilada, pronta para morar.

Villanueva del Río y Minas
Localizada a menos de uma hora de Sevilha, Villanueva del Río y Minas oferece tranquilidade, natureza e uma excelente qualidade de vida.
A localidade situa-se junto ao entorno natural da Sierra Norte de Sevilla e muito perto do conjunto arqueológico romano de Munigua, um dos sítios arqueológicos mais singulares da Andaluzia.
A sua localização permite desfrutar da natureza sem abdicar dos serviços essenciais e com uma ligação cómoda a Sevilha.

Perfil do comprador ideal
Esta habitação encaixa especialmente para quem procura uma residência moderna, eficiente e pronta a habitar, valorizando as vistas, a privacidade e os espaços destinados ao bem-estar e ao lazer.

Perfil para o qual não se adequa
Não é uma habitação orientada para quem procura uma casa tradicional andaluza ou uma localização no centro urbano.

A combinação de design contemporâneo, eficiência energética, vistas abertas e espaços dedicados ao bem-estar tornam esta propriedade uma oportunidade pouco habitual na zona.