Quinta/Casa Rural para venda em Vélez-Blanco, Almeria

Linda propriedade com 8 quartos e 5 casas de banho, grande cortijo com piscina e dependências em Velez Blanco

Adorável cortijo/casa de quinta andaluza típica independente, totalmente renovada, com 7 quartos e 4 casas de banho, com um apartamento separado e independente de 1 quarto. Piscina de 9m x 5m, garagem/oficina separada, área de estacionamento coberta para 2 carros, um celeiro enorme para arrumação, casa de galinhas e área vedada para criação de galinhas, inserida em aproximadamente 6720 sq. metres de terreno com excelente acesso por estrada, vistas deslumbrantes para a bela encosta de La Muela e a apenas 6-7 minutos de carro da pitoresca vila de Velez-Blanco e da cidade maior de Velez-Rubio, com muitas comodidades.

Esta fabulosa propriedade tem uma licença de turismo rural em vigor para operar como uma "casa rural".

Originalmente, este cortijo era composto por 2 casas adjacentes, porém independentes, que foram reformadas com carinho para criar uma residência familiar magnífica e muito ampla. De facto, ainda está registado como 2 propriedades independentes no registo predial, com 2 contratos de eletricidade e água da rede. E seria fácil reverter para as duas propriedades originais, se desejado.

Área total construída: 651 sq. metres.

Propriedade principal: 223m2 + 147m2.

Antiga sala separada de padaria: 20 m2.

Apartamento independente: 45 m2.

Garagem/Oficina: 34 m2.

Área para galinhas: 21 m2.

Área de estacionamento coberta: 42 m2

Sala do depósito de água: 11 m2.

Celeiro/Nave: 108 m2.

Esta bela propriedade, com tetos com vigas em todo o interior, está distribuída por 2 pisos e é composta por:

Um hall de entrada com pisos em madeira, painéis/elementos de destaque na parede e uma lareira aberta com recuperador de lenha, com também uma escadaria em ferro forjado que dá acesso ao primeiro andar. Do corredor até à frente, um arco dá acesso à grande cozinha em plano aberto de elevada qualidade, totalmente equipada no estilo campestre, também com piso em madeira, e uma grande área de jantar à esquerda. Também à direita da cozinha, um arco dá acesso a uma sala de apoio/utility com móveis de base e lava-loiça, caldeira a gás e frigorífico americano combinado. Uma porta da sala de apoio dá para uma boa casa de banho familiar, com banheira e um chuveiro walk-in. Uma porta da sala de apoio leva a um maravilhoso e amplo terraço traseiro coberto, com vistas realmente impressionantes sobre o campo até à encosta imponente de La Muela, dentro do parque natural Maria-Los Velez.

Voltando à cozinha, à esquerda há uma grande área de jantar em plano aberto, com uma porta de saída para o terraço traseiro coberto. Também a partir da área de jantar, um arco dá acesso à sala de estar formal, com uma parede de pedra à vista e um recuperador de lenha. A sala de estar também pode ser acedida através de um arco a partir da entrada/hall.

Indo de volta à entrada/hall, uma escadaria em ferro forjado leva ao piso superior, que era o piso superior da casa principal. Aqui encontramos uma área de mezanino/estudo, uma casa de banho com chuveiro e 3 quartos de bom tamanho, sendo o quarto principal muito amplo, com roupeiros embutidos, ar condicionado e o seu próprio terraço privado com vistas deslumbrantes para a encosta de La Muela e para a bela paisagem campestre envolvente.

Voltando à sala de jantar em plano aberto, um arco leva a uma divisão que originalmente era a cozinha da Casa 2 (as canalizações ainda estão inseridas nas paredes e poderiam facilmente ser revertidas para uma cozinha. Esta divisão é atualmente usada como rouparia/entrada). A partir desta divisão, à esquerda, um arco dá acesso a uma segunda sala de estar, com recuperador de lenha, e a uma porta para a frente da propriedade. Continuando pela sala de estar e pelo arco, chegamos a um pequeno corredor que, por sua vez, dá acesso aos 2 quartos no piso térreo e a uma casa de banho familiar com chuveiro. Um dos quartos é particularmente amplo, com fogão a lenha, unidade de ar condicionado e uma porta para um pátio privado murado, com acesso direto à frente da casa.

Voltando à rouparia/entrada, suba ao piso superior do que era a segunda casa. Aqui encontramos 2 quartos duplos, sendo que o maior dos dois tem roupeiros embutidos, e uma casa de banho com chuveiro.

Exterior.-

Através do pátio, existe uma antiga construção anexa que era originalmente uma padaria.

Também através do pátio fica o apartamento de 1 quarto, que apresenta sala de estar/cozinha em plano aberto e uma casa de banho familiar com chuveiro, com uma área de terraço coberto própria.

Anexada ao apartamento, numa das suas laterais, há uma garagem/oficina separada e, ao lado, existe uma área vedada que foi convertida numa área para criação de galinhas.

Perto da garagem, existe um estacionamento/abrigo de carros coberto separado para 2 carros.

Do lado da propriedade há uma zona de BBQ e uma grande área em terraços com a piscina de 9m x 5m, com vistas deslumbrantes.
Existe também uma sala de bombas com um grande depósito de água, que funciona como sistema de apoio para a água da rede.

Na parte traseira da propriedade há um grande celeiro renovado/almacen de 108 m2 para arrumação de maquinaria, bicicletas, veículos, etc.

A propriedade foi totalmente renovada com um padrão elevado, com elementos de carácter, tetos com vigas em todo o interior e recuperadores de lenha.

Água da rede, eletricidade e Internet estão ligadas.

Situada num terreno com cerca de 6720 sq. m. no vale de Velez Blanco, com acesso por estrada alcatroada e com fácil acesso ao campo envolvente para caminhantes ou ciclistas.

Parte do terreno está plantada com algumas amendoeiras, e um olival com cerca de 50 oliveiras e algumas árvores de fruto. Há também algum terreno arável, perfeito para cultivar legumes, etc.

A propriedade tem direitos a água para fins agrícolas.

Esta propriedade é ideal para quem deseja atrair turistas de férias com alojamento independente.