Comercial para venda em Archidona, Málaga

Apresentamos um complexo educativo na comarca de Antequera, Archidona, desenvolvido pelos mesmos promotores de outros dois centros de referência na província de Málaga, com potencial para mais de 2.000 lugares e um elevado padrão de qualidade.

Atualmente inativo. Imóvel em estado novo, preparado para reativação imediata.

- Dados do imóvel:
Parcela urbana totalmente plana de 12.500 m2.
Mais de 3.000 m2 construídos.
Capacidade autorizada atual para 454 alunos, com potencial de crescimento.
Licenças de obra e de abertura concedidas.
Autorização oficial para Infantil, Primária, Secundária, Bachillerato e FP.
Segundo piso executado a 33% (ampliação simples e de baixo custo relativo).

- Possibilidade de continuar crescendo:
Espaço suficiente para outras construções: novo bloco/auditório, piscina coberta, dormitórios/residência para um grande nicho de estudantes que necessitam de vagas de internos (por necessidades familiares, de profissionais que deixam seus filhos no centro de segunda a sexta-feira, e de alunos de Formação Profissional que vivem longe do centro), além de oferecer um ensino totalmente bilíngue.

- Potencial estratégico:
Ativo ideal para:
Grupo educativo nacional ou internacional.
Fundo de investimento especializado em educação.
Projeto de internato ou residência escolar.
Desenvolvimento de Formação Profissional com alta demanda.
Centro bilíngue integral.
Infraestrutura, com possibilidade de ampliação do bloco/auditório, residência, piscina coberta e novas linhas formativas.

- Oportunidade rentável:
O valor de reposição atual supera amplamente o preço de saída, representando uma excelente oportunidade de aquisição.

Localização estratégica em uma zona de alto crescimento econômico da província de Málaga, El Puerto Seco de Antequera, concebida para funcionar como centro logístico multimodal, com excelentes ligações por estrada, ferrovia e proximidade a portos marítimos como os de Málaga e Algeciras, o que favorece a distribuição eficiente de mercadorias a nível regional e europeu.

O projeto faz parte da Rede Logística de Andalucía.