Comercial para venda em Archidona, Málaga

Apresentamos um complexo educativo na comarca de Antequera (Archidona), desenvolvido pelos mesmos promotores de outros dois centros de referência na província de Málaga, com potencial para mais de 2.000 lugares e um padrão de qualidade elevado.

Atualmente inativo. Imóvel em estado novo, preparado para reativação imediata.

- Dados do imóvel:
Parcela urbana totalmente plana de 12.500 m2.
Mais de 3.000 m2 de área construída.
Capacidade autorizada atual para 454 alunos, com potencial de crescimento.
Licenças de obra e de abertura concedidas.
Autorização oficial para Infantil, Primária, Secundária, Bachillerato e FP.
Segundo piso executado a 33% (ampliação simples e com custo relativamente baixo).

- Possibilidade de continuar crescendo:
Espaço suficiente para outras construções: novo pavilhão/auditório, piscina coberta, dormitórios/residência para um grande nicho de estudantes que necessitam de vagas de internos (por necessidades familiares ou profissionais que deixam seus filhos no centro de segunda a sexta-feira), ou alunos da FP que moram longe do centro. Além disso, oferecendo um ensino completamente bilíngue.

- Potencial estratégico:
Ativo ideal para:
Grupo educativo nacional ou internacional.
Fundo de investimento especializado em educação.
Projeto de internato ou residência escolar.
Desenvolvimento de formação profissional com alta demanda.
Centro bilíngue integral.
Infraestrutura com possibilidade de ampliação de pavilhão/audiotório, residência, piscina coberta e novas linhas formativas.

- Oportunidade muito rentável:
O valor de reposição atual supera amplamente o preço de saída, representando uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do custo de mercado.

Localização estratégica em uma zona de alto crescimento económico da província de Málaga (El Puerto Seco de Antequera), desenhada para funcionar como centro logístico multimodal, com excelentes ligações por estrada e ferrovia e proximidade a portos marítimos como os de Málaga e Algeciras, o que favorece a distribuição eficiente de mercadorias a nível regional e europeu. O projeto faz parte da Red Logística de Andalucía e recebeu apoio institucional da Junta de Andalucía mediante acordos com as autoridades portuárias de Málaga e Algeciras para fomentar projetos logísticos conjuntos.