Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Situada em uma das áreas mais prestigiadas e disputadas de Jávea, onde personalidades, influentes e investidores internacionais escolhem estabelecer sua residência de férias, esta villa mediterrânea representa uma oportunidade excepcional tanto como investimento (projeto de flipping) quanto para desfrutá-la desde o primeiro dia.

Como é bem conhecido, o valor principal de um imóvel se define por três fatores: localização, localização e localização. E é precisamente aí que esta villa se destaca de forma única.

Sua maior estrela são as impressionantes vistas panorâmicas de mais de 180º para o mar, acompanhadas por áreas verdes naturais que proporcionam privacidade e tranquilidade. Da residência, é possível contemplar a Cala del Portichol, o majestoso Cabo de San Antonio, o emblemático e imponente Montgó, e fica a poucos passos do Mirador de Cap Negre.
Nos dias de céu limpo, além disso, é possível desfrutar de vistas para a ilha de Ibiza no horizonte, um privilégio reservado para muito poucas propriedades na região.

O imóvel está em muito bom estado de conservação, embora com um estilo clássico que permite atualizá-lo facilmente e potencializar significativamente seu valor.

Atualmente, está configurado como duas habitações independentes, uma solução muito interessante para aluguel de curta temporada, pois permite oferecer dois espaços totalmente funcionais e privativos. Possui duas cozinhas, duas lareiras, quatro banheiros e três dormitórios na configuração atual.

No entanto, com uma adaptação simples, pode ser facilmente unificado em uma única residência de alto nível, alcançando até quatro dormitórios de grandes dimensões, criando assim uma espetacular residência familiar com amplos espaços e uma distribuição mais contemporânea.

O exterior foi pensado para aproveitar plenamente o clima mediterrâneo durante todo o ano. A residência conta com piscina aquecida por bomba de calor, sauna privativa com ducha, jardim e três terraços diferenciados que permitem criar ambientes distintos: um ao lado da piscina, ideal para o verão; outro na casa principal; e um amplo terraço acima do carport, perfeito como área chill-out com vistas abertas para o mar.

Um dos grandes valores agregados é que a propriedade dispõe de sol de inverno, algo especialmente procurado nesta zona da Costa Blanca.

Além disso, o imóvel inclui placas solares, espaços de armazenamento e alto nível de privacidade.

Praticamente de qualquer ambiente, desfrutam-se vistas abertas para o mar, reforçando essa sensação constante de exclusividade e tranquilidade.

Uma villa com uma localização verdadeiramente privilegiada, vistas incomparáveis e um enorme potencial, tanto para investimento quanto para transformá-la em uma residência mediterrânea de alto nível.

A residência está situada em Balcón al Mar, uma das urbanizações mais prestigiadas e consolidadas de Jávea, reconhecida por sua exclusividade, tranquilidade e suas impressionantes vistas abertas para o Mediterrâneo. Localizada no ambiente natural do Cabo de la Nao, esta área oferece um estilo de vida privilegiado, cercado de natureza, privacidade e residências de alto nível.

Além disso, a propriedade desfruta de uma localização especialmente atraente dentro da urbanização, muito próxima de Cap Negre (Cabo Negro), um enclave natural espetacular com rotas de trilhas que percorrem as falésias e proporcionam panorâmicas únicas do mar. Um ambiente ideal para quem valoriza o contato direto com a natureza sem abrir mão do conforto.

Balcón al Mar dispõe de restaurantes, supermercados e serviços de proximidade, além de uma oferta variada de lazer a poucos minutos de carro. Sua localização permite acessar facilmente algumas das enseadas mais emblemáticas de Jávea, como Cala Ambolo, Granadella ou Portichol, além da conhecida praia do Arenal.

O Club de Golf Jávea fica a uma curta distância, reforçando o apelo da região para os amantes do esporte e do estilo de vida mediterrâneo ativo.

Graças à sua alta procura, reputação consolidada e ambiente natural privilegiado, Balcón al Mar é uma opção ideal tanto como residência habitual quanto para investimento imobiliário em uma das áreas mais valorizadas da Costa Blanca.