Terreno para Construção para venda em El Ejido, Almeria

Oferta de Investimento! Parcela premium de 3.532 m² na Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Excelente oportunidade de desenvolvimento urbanístico em uma das áreas com maior projeção e fluxo comercial.

À venda ou para arrendamento (com direito de superfície) magnífica parcela de 3.532,67 m² com uma localização estratégica imbatível. O terreno conta com dupla fachada: a principal voltada para a movimentada Avenida del Oasis de Santo Domingo e a traseira com acesso à rua Mozart. Situada em um enclave comercial totalmente consolidado, a poucos metros ao norte de estabelecimentos de primeira linha como Burger King e Popeyes, o que garante uma visibilidade e um tráfego excepcional de pedestres/veículos.

O solo dispõe de uma cobertura máxima edificável de 7.636,10 m². A ordenação urbanística oferece um uso residencial plenamente compatível com o uso comercial (mediante a apresentação do estudo de detalhe do quarteirão completo), o que abre um leque de possibilidades: desde empreendimentos residenciais de alta demanda até áreas comerciais, escritórios ou projetos de uso misto.

Oferece total flexibilidade na operação, adaptando-se às necessidades do projeto por meio de venda direta ou arrendamento com direito de superfície.

Características técnicas e urbanísticas
- Superfície do terreno: 3.532,67 m²
- Edificabilidade máxima (cobertura): 7.636,10 m²
- Localização: Avenida Oasis (Parcela 7 AMPUR-4-SD), Santo Domingo.
- Acessos: dupla fachada (Avenida del Oasis e Rua Mozart).
- Uso principal: residencial.
- Uso compatível: comercial (apresentando o estudo de detalhe do quarteirão completo).
- Envolvente comercial: ao norte de Burger King e Popeyes (zona de alto trânsito). Nova área comercial onde se localizam o supermercado Lidl, Mercadona, Action, Sprinter e Jysk.
- A poucos metros do centro comercial Copo.
- Opções de operação: venda ou arrendamento com direito de superfície.

Interessado em maximizar o potencial desta localização?