Apartamento para venda em Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Acolhedor apartamento no rés-do-chão situado na conhecida urbanização La Felicidad, em Las Marinas (km 3 de Dénia), numa das zonas mais procuradas pela sua proximidade ao mar e a todos os serviços. O imóvel oferece um espaço funcional e luminoso, ideal tanto para desfrutar de férias como para investimento.

Ao acedermos ao imóvel, encontramos uma sala de estar e jantar com cozinha aberta, criando um ambiente confortável e prático para o dia a dia. O apartamento dispõe de dois quartos duplos e de uma casa de banho com duche. Graças à sua disposição e à entrada de luz natural, a habitação revela-se agradável e confortável em todas as divisões.

Conta com ar condicionado frio/calor tanto na sala como nos quartos, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e pronto para uso.

Espaços exteriores
O apartamento dispõe de uma pequena terraço com orientação sudeste, ideal para desfrutar do sol da manhã e das primeiras horas da tarde. A partir daqui, acede-se diretamente às áreas comuns ajardinadas com relva, o que proporciona uma sensação de amplitude e de ligação com o ambiente.

Urbanização e áreas comuns
A urbanização La Felicidad é conhecida pelas suas amplas áreas verdes e pelo seu ambiente familiar. Possui piscina comunitária com nadador-salvador, além de um pequeno campo de minigolfe e zonas de brincadeiras infantis.

Localização
Situado em frente à zona comercial de Las Brisas, fica a poucos passos de supermercado, farmácia, restaurantes, bares, cafeterias e de todos os serviços necessários. A praia de areia fina com bandeira azul encontra-se a apenas 150 metros. O centro de Dénia fica a poucos quilómetros, com o seu porto de recreio e ligações diárias de ferry.

Envolvente e estilo de vida
Viver em Dénia é desfrutar de um estilo de vida mediterrânico único, com mais de 300 dias de sol por ano, praias de alta qualidade e um ambiente natural privilegiado entre o mar e o Montgó. A cidade, reconhecida pela UNESCO como Cidade Criativa da Gastronomia, oferece ainda uma excelente oferta culinária e cultural.

Esta propriedade é especialmente interessante para investidores, pois dispõe de licença turística em vigor e oferece uma rentabilidade muito boa durante a temporada de verão. Também é uma excelente opção como segunda residência junto ao mar.

Atualmente, a habitação encontra-se arrendada, com possibilidade de visitas a partir de junho de 2026.

Ref. AP889