Comercial para venda em Babel, Alicante cidade, Alicante

Procurar um ativo com potencial real para desenvolver o seu próprio projeto ou uma oportunidade de investimento com valor acrescentado?

Apresentamos este espaço comercial amplo e versátil de 113 m² úteis, localizado numa zona consolidada de Alicante, rodeada de habitações, comércio, serviços e com um fluxo pedonal constante.

O seu principal atrativo não é apenas a sua área atual, mas sim a extraordinária altura livre, que permite estudar a criação de um mezanino ou de um segundo piso interior, multiplicando significativamente a superfície útil disponível e ampliando imensamente as possibilidades de exploração do imóvel.

Características principais
- 113 m² úteis, com capacidade de o duplicar no segundo piso.
- Espaço totalmente amplo e versátil.
- Grande altura interior.
- Possibilidade de desenvolver dois níveis.
- Fachada visível a partir de vários pontos da rua.
- Excelente capacidade de personalização.
- Espaço em bruto, ideal para adaptar a qualquer atividade.
- Zona com atividade comercial consolidada.
- Acesso fácil e boa visibilidade.
- Um espaço para criar valor.

A configuração atual permite desenhar praticamente qualquer tipo de distribuição:
- Aluguer de arrecadações.
- Escritórios corporativos.
- Centro de formação.
- Clínica ou consulta profissional.
- Coworking.
- Academia.
- Estúdio criativo.
- Comércio especializado.
- Showroom.
- Armazém com escritórios.
- Investimento para adequação e posterior arrendamento.

A altura interior oferece um valor diferencial pouco habitual em espaços com estas características, permitindo otimizar o espaço e maximizar a rentabilidade potencial do ativo.

Localização estratégica
Situado numa zona residencial consolidada de Alicante, rodeada de numerosos edifícios habitacionais, comércio de proximidade, restauração, serviços e atividade diária.

Um ambiente onde a procura por serviços e negócios de bairro convive com o trânsito habitual dos residentes ao longo de todo o ano, gerando uma base de clientes estável para múltiplas atividades.

Para investidores
Não estamos perante um espaço convencional. A sua combinação de localização, superfície, configuração ampla e versátil, grande altura interior e capacidade de transformação tornam-no uma oportunidade especialmente interessante para quem saiba identificar ativos com potencial de valorização através de uma correta adequação.

Solicite mais informações ou uma visita para avaliar no local todas as possibilidades de desenvolvimento que este imóvel oferece.