Terreno para Construção para venda em El Ejido, Almeria

Excelente ativo de investimento! Grande parcela de 3.118 m² na Avenida del Oasis (Santo Domingo)

Terreno urbano extraordinário com um potencial excepcional de desenvolvimento em uma das áreas com maior expansão e visibilidade.

É oferecida em regime de venda ou arrendamento com direito de superfície uma magnífica parcela de 3.118,06 m², situada de forma privilegiada no cobiçado setor de Santo Domingo. O terreno destaca pela sua excelente configuração urbanística ao dispor de dupla fachada: acesso e visibilidade principal pela movimentada Avenida del Oasis de Santo Domingo, e fachada traseira voltada para a rua Aristóteles, facilitando uma ótima logística de acessos, fluxos de tráfego e desenho arquitetónico.

Com um teto máximo edificável de 4.663,47 m², a regulamentação urbanística da parcela contempla o uso residencial plenamente compatível com o comercial, exigindo apenas a apresentação do estudo de detalhe da quadra completa. Esta versatilidade estrutural torna-a uma proposta de elevado valor para acolher empreendimentos de habitação premium, grandes superfícies comerciais ou projetos de uso misto que pretendam consolidar-se num ambiente com trânsito pedonal e automóvel em constante crescimento.

Imagine poder concretizar o seu projeto empresarial como um clube de padel.

É oferecida a máxima flexibilidade na negociação, adaptando-se ao modelo financeiro do projeto por meio de venda direta ou mediante a fórmula de arrendamento com direito de superfície.

Ficha técnica e características urbanísticas
- Superfície do terreno: 3.118,06 m²
- Capacidade máxima de construção (teto): 4.663,47 m²
- Localização: Avenida del Oasis (com saída traseira para a rua Aristóteles), Santo Domingo
- Configuração: dupla fachada para duas ruas-chave da zona
- Uso principal: residencial
- Uso compatível: comercial (mediante a tramitação do estudo de detalhe da quadra completa)
- Modalidades da operação: venda direta ou arrendamento com direito de superfície (superfície comercial/projetos a longo prazo)

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