Moradia para venda em Valencia de Don Juan, Leão

Excelente oportunidade de investimento no motor económico do sul de León. Vende-se uma moradia independente com 3 quartos na localidade de Valencia de Don Juan. Uma opção ideal para fazer o seu dinheiro crescer de forma segura numa das zonas com mais procura na província.

Condições de venda (ler atentamente):
- Produto para investidores: A moradia é vendida com inquilino. Tem um contrato em vigor até 27/06/2032, renovável ano a ano a partir dessa data, caso o novo proprietário concorde. É necessário respeitar o contrato atual.
- Renda atual: 300 €/mês (inquilino solvente e em dia com os pagamentos).
- Não é possível visitar: Como a habitação está ocupada, não são realizadas visitas presenciais.
- Compra sem hipoteca: Como não é possível entrar para avaliar a moradia, não é possível financiar com hipoteca tradicional. O comprador deve ter o dinheiro disponível (fundos próprios).

Por que é um grande investimento?
O seu dinheiro cresce sozinho (valorização): Embora a propriedade gere rendimentos desde o primeiro dia com uma rentabilidade constante, o verdadeiro ponto forte aqui é a valorização. Por se tratar de uma moradia independente de 3 quartos (um tipo de habitação muito procurado e escasso), compra hoje um ativo seguro numa zona em plena expansão que valerá mais amanhã.

Localização e serviços imbatíveis: Valencia de Don Juan é uma localidade vibrante durante todo o ano. Tem todos os serviços: supermercados, escolas, instituto, centro de saúde 24h, uma grande oferta de alojamento e as suas famosas piscinas municipais.

Comunicações perfeitas: Acesso direto por estrada (CL-621 e N-630), ligando rapidamente à cidade de León e à autoestrada A-66. Dispõe também de estação de autocarros com linhas regulares diárias.