Apartamento para venda em Sant Pau, Valência cidade, Valência

Vai gostar de saber:
· Apartamento à venda em Sant Pau, Valencia, com 3 quartos, 2 terraços, estacionamento e piscina comunitária.
· Localizado no 12.º andar, num complexo de 2007 com 2 elevadores por torre, porteiro 24 h, áreas ajardinadas, piscina, área infantil, pista desportiva, zona para bicicletas, sistema de videovigilância e garagens na cave.
· Tem orientação sudeste, a mais procurada neste tipo de habitações.
· Está diretamente ligado à sala-cozinha, com acesso cómodo e natural.
· Conta com 2 terraços privativos: o principal, com 19,20 m², descoberto e ligado à sala-cozinha, remodelado com revestimento em pedra natural em uma das suas paredes, relva artificial e duas áreas em resina com aspeto de madeira (uma mesa e cadeiras e outra para barbecue); e outro terraço em consola de 9,40 m² com área de lavandaria equipada para máquina de lavar, secadora e estendal.
· Tem 3 quartos —um duplo e dois simples—, todos com roupeiros embutidos, além de uma generosa zona de arrumação no corredor.
· Há 2 casas de banho completas, uma delas em suite no quarto principal; ambas remodeladas com torneiras pretas e lavatórios em pedra natural.
· A cozinha integrada na sala foi concebida com grande bom gosto e detalhes únicos: adega individual, frigorífico e congelador individuais com painéis, máquina de lavar louça com painel, bancada de indução de 5 fogões, forno, micro-ondas e exaustor encastrado ao teto para uma decoração mais limpa; tudo de marcas de prestígio e com iluminação LED.
· Pavimentos em porcelânico com aspeto de madeira. As áreas principais apresentam papel decorativo de design, que traz calor e personalidade.
· Dispõe de ar condicionado por condutas, aquecimento por caldeira e radiadores, lareira elétrica na sala capaz de aquecer praticamente toda a habitação, sistema de osmose na cozinha e descalcificador para toda a casa.
· Inclui uma vaga de garagem de 11,80 m² e uma arrecadação de 2,6 m². Opcionalmente, mais uma vaga de garagem por 29.700 €, ambas no primeiro andar e perto uma da outra.

É especial por:
· Localização na zona de San Pau, um dos enclaves residenciais mais valorizados de Valencia.
· Não dá para a grande avenida, pelo que beneficia de um isolamento acústico excecional que convida a desfrutar do terraço com total conforto tanto no inverno como no verão.
· Remodelado com materiais de alta qualidade e um gosto excecional — pronto para entrar a viver. As suas vistas desafogadas desde o 12.º andar, a luminosidade e o silêncio fazem dele uma habitação difícil de igualar na zona.
· Localização premium: é uma das zonas mais procuradas, consolidadas e valorizadas de Valencia pela qualidade de vida, perfil residencial familiar e o seu equilíbrio entre tranquilidade e serviços. Perto do Parque de Cabecera e do Jardín del Turia, com excelente ligação a centros comerciais, escolas, hospitais e a 10 minutos a pé do metro de Beniferri.

Referência CEE: E2023VJ057709