Casa em Banda para venda em Ibi, Alicante

Este encantador chalé rústico geminado do ano 1900, situado num entorno natural privilegiado em Ibi, junto a um precioso campo de oliveiras e a poucos minutos de todos os serviços. Uma propriedade com enorme potencial, ideal tanto como habitação habitual, segunda residência ou investimento rural com grande projeção.

A habitação beneficia de uma localização estratégica: a apenas 6 minutos de carro e 25 minutos a pé do centro de Ibi, com rápida ligação à autoestrada, a 40 minutos do centro de Alicante e do Aeroporto Alicante-Elche. Tudo isto rodeado por natureza, tranquilidade e excelentes trilhos para caminhadas.

Muito perto da propriedade encontramos espaços naturais tão conhecidos como a Font de la Devesa e percursos emblemáticos como o Barranc dels Molins, um dos lugares mais bonitos e representativos da zona, perfeito para passear, fazer trilhas (senderismo) ou desfrutar do ambiente mediterrânico durante todo o ano.

A habitação conta com um terreno de 2.400 m2 e uma área construída de 195m2, distribuída por três pisos, mantendo o encanto das construções tradicionais do campo, com amplos espaços e muita luz natural.

No piso principal somos recebidos por uma ampla sala de jantar, uma acolhedora sala de estar dominada por uma antiga chaminé, que confere carácter e calor ao ambiente, uma casa de banho completa de grande dimensão, cozinha independente com ampla despensa, duas divisões/quartos, uma prática arrecadação e uma sala de depósito com dimensões consideráveis.

No segundo piso existem dois quartos amplos com roupeiros embutidos, uma espaçosa casa de banho completa, uma grande sala de estar multifuncional, muito luminosa, e uma magnífica varanda tipo solário, ideal para desfrutar das vistas abertas para o campo e do clima mediterrânico. Um dos quartos interiores não dispõe de janela exterior.

No terceiro piso encontramos três quartos adicionais, todos com roupeiros embutidos e abundante luz natural, destacando-se uma divisão principal de grande amplitude.

No exterior, a propriedade conta com garagem coberta com zona de barbecue (churrasqueira), onde também se encontra a caldeira; além disso, dispõe de um grande reservatório (cisterna) para recolha de água da chuva que abastece um segundo depósito exterior. A habitação dispõe igualmente de três painéis solares e sistema de baterias, atualmente pendente de revisão ou substituição. A propriedade conta com ligação ao saneamento (esgotos).

Importante: a habitação mantém uma configuração arquitetónica tradicional própria de algumas construções rurais da zona. No volume interior do chalé existe uma antiga divisão pertencente à propriedade confinante, identificável pela fachada através de duas janelas visíveis. Essa divisão é completamente independente, não tem acesso nem comunicação a partir do interior da habitação e não afeta nem a utilização, nem a distribuição, nem a privacidade do imóvel. A delimitação entre ambas as propriedades está claramente definida.

De modo geral, trata-se de uma propriedade com imenso potencial, situada num enclave natural excecional, perfeita para quem procura amplitude, tranquilidade e ligação à natureza sem abrir mão da proximidade da cidade. Um chalé com carácter, pronto para ser reformado e atualizado ao gosto do novo proprietário, convertendo-se num excelente investimento em uma das zonas mais encantadoras do interior de Alicante.

Existe a possibilidade de comprar um terreno de 19.270 m2 com mais de 100 olivais em produção, com rega de águas agrícolas, por um preço de 110.000€. (Importante: o terreno do olival não é vendido sozinho)