Terreno para Construção para venda em Corvera de Asturias, Astúrias

Disponibiliza-se para venda um terreno terciário em Trasona, situado num ambiente estratégico. O terreno tem uma área registral de 7.138,75 m², constituindo uma oportunidade para promotores, investidores e operadores que pretendam desenvolver um projeto numa localização bem servida. A normativa urbanística permite uma ocupação máxima acima do nível do solo de 3.848,33 m², enquanto abaixo do nível do solo é possível aproveitar a totalidade do terreno. Autorizam-se caves e uma altura máxima de 18 metros, com possibilidade de desenvolver edificações com rés-do-chão mais quatro pisos, o que proporciona capacidade construtiva e flexibilidade de projeto. A sua classificação terciária admite uma ampla variedade de usos, incluindo estabelecimentos de alojamento, comércio, escritórios, salas de reuniões, atividades recreativas, parques lúdicos, espaços de lazer, discotecas, instalações desportivas, centros hospitalares, educativos, museísticos e outras infraestruturas de interesse público ou privado.

A localização é um dos seus principais atrativos. Trasona encontra-se na área metropolitana das Astúrias, com ligações por estrada para Avilés, Gijón e Oviedo, bem como acesso à rede de autoestradas e ao Aeroporto das Astúrias. Além disso, o terreno está numa posição estratégica face aos novos desenvolvimentos previstos na comarca. A implantação de uma universidade privada em Avilés gerará uma procura crescente de alojamento para estudantes, professores, investigadores e visitantes, abrindo uma oportunidade para projetos de alojamento, residências universitárias ou soluções de alojamento flexível. Neste contexto, Trasona e Corvera de Asturias apresentam-se como alternativas próximas do centro de Avilés e do futuro campus universitário.

O terreno beneficia também de uma localização de destaque junto ao principal eixo comercial da zona e num ambiente com boas ligações, fatores que reforçam a sua atratividade para o desenvolvimento de estabelecimentos hoteleiros, apart-hotéis, residências de estudantes ou complexos de alojamento de média e longa permanência. A elevada edificabilidade permitida, aliada à versatilidade dos usos autorizados, permite maximizar o potencial de um investimento orientado para atender a uma procura de alojamento com perspetivas de crescimento. Um terreno singular pelas suas dimensões, edificabilidade, versatilidade de usos e localização, ideal para desenvolver projetos com visibilidade e potencial de rentabilidade numa das zonas com maior atividade económica e projeção nas Astúrias.