Empresa para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Excelente oportunidade comercial em primeira linha de praia no coração de San Luis de Sabinillas, com uma localização privilegiada diretamente sobre o movimentado passeio marítimo, uma das áreas com maior fluxo pedonal de toda a costa. Graças à afluência constante de residentes e visitantes ao longo de todo o ano, o imóvel beneficia de uma visibilidade extraordinária e de uma exposição comercial difícil de igualar.

O imóvel inclui um amplo espaço comercial no rés-do-chão com aproximadamente 458 m², atualmente conhecido como o restaurante El Varadero. Com uma longa trajetória na zona e com licença de restaurante existente, oferece a possibilidade de continuar com a atividade atual ou desenvolver um novo conceito de restauração e lazer em frente ao mar.

O que realmente diferencia esta propriedade é a combinação do restaurante com os direitos de exploração de praia localizados diretamente em frente ao local, criando múltiplas fontes de rendimento e uma oportunidade de negócio única.

Principais características:

• Aproximadamente 458 m² de espaço comercial em primeira linha de praia

• Restaurante consolidado com licença de atividade existente

• Terraço de praia autorizado com aproximadamente 70 m² em frente ao estabelecimento

• Área autorizada para 20 espreguiçadeiras, com uma ocupação aproximada de 200 m²

• Espetero autorizado com aproximadamente 10 m²

• Acesso direto à praia e vistas abertas para o mar

• Excelente visibilidade a partir do passeio marítimo, com trânsito pedonal durante todo o ano

• Grande potencial para restauração, serviços de praia e eventos

Situado entre o passeio marítimo e a praia, o negócio beneficia de uma clientela composta por residentes permanentes, proprietários de segundas residências e turismo de férias. Trata-se de uma das localizações mais reconhecidas e visíveis de Sabinillas para desenvolver uma atividade hoteleira de sucesso.

As oportunidades que combinam um restaurante em primeira linha de praia, concessões de exploração de praia e uma posição tão destacada no passeio marítimo são extremamente raras na Costa del Sol. Seja como negócio familiar, investimento hoteleiro ou projeto de reposicionamento, esta propriedade representa uma oportunidade única numa das zonas costeiras mais dinâmicas de Manilva.