Casa em Banda para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Bem-vindo a esta moderna e muito bem cuidada moradia em banda, na popular urbanização de Vista Azul, em Lomas de Cabo Roig. A propriedade tem uma localização atraente num terreno espaçoso e privado, numa esquina orientada a sul, combinando conforto, qualidade e excelentes áreas exteriores com acesso a instalações comunitárias exclusivas.

A casa oferece três amplos quartos com roupeiros embutidos, um dos quais convenientemente localizado no rés-do-chão. Além disso, encontrará duas casas de banho elegantes, uma delas também no rés-do-chão. A solução luminosa e em planta aberta da sala e da cozinha cria um ambiente social e acolhedor, com bastante espaço para a família e para os convidados.

A propriedade mantém um nível consistentemente elevado e está equipada com aquecimento por piso radiante em ambas as casas de banho, bem como na sala e na cozinha, proporcionando um conforto extra durante todo o ano.

### Zonas exteriores fantásticas
O grande terreno de esquina orientado a sul é uma das maiores qualidades da casa. Há muito espaço para refeições em grupo, áreas de descanso e espreguiçadeiras, enquanto o terreno oferece condições ótimas de sol desde a manhã até à tarde. A sua localização privada cria uma atmosfera agradável e relaxante, perfeita para desfrutar do clima ameno da Costa Blanca.
No terreno também encontra uma excelente piscina privada, que permite banhos refrescantes durante todo o ano.
O impressionante terraço no rooftop da casa oferece um pátio adicional com bastante espaço para espreguiçadeiras, zona lounge e jantar ao ar livre. Aqui pode desfrutar do sol durante todo o dia; foi instalada uma pequena cozinha exterior prática e pode ver o mar Mediterrâneo.
A propriedade inclui ainda uma vaga de estacionamento privada num complexo de cave fechado, com acesso fácil e seguro diretamente à urbanização.

### Destaques
-3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
-2 casas de banho modernas com aquecimento por piso radiante
-Aquecimento por piso radiante na sala e na cozinha
-Sala e cozinha luminosas e em plano aberto
-Balcão de 9 m²
- Grande terreno privado e em esquina orientado a sul
-Piscina privada
-Amplo terraço no rooftop com cozinha exterior
-Espaço de estacionamento privado numa instalação fechada na cave
-Vendida mobilada e equipada

Duas belas piscinas comunitárias, uma das quais é aquecida no inverno.
Jacuzzi comunitário
Grandes e bem cuidadas zonas verdes
Urbanização atraente e bem gerida

### Sobre a zona
Lomas de Cabo Roig é uma das áreas mais procuradas de Orihuela Costa e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades.
A uma curta distância a pé encontrará restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços. As populares praias de areia de Cabo Roig, Campoamor e La Zenia ficam a apenas cerca de cinco minutos de carro.
O conhecido centro comercial Zenia Boulevard também está por perto, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes do golfe, há vários campos de golfe de 18 buracos de renome na zona.
O Aeroporto Internacional de Alicante fica a cerca de 45 minutos de carro, tornando a propriedade facilmente acessível tanto como casa de férias, como investimento, como residência durante todo o ano.
Esta é uma oportunidade pouco comum para garantir uma casa moderna com piscina privada, um grande terreno em esquina e excelentes instalações comunitárias numa das zonas residenciais mais atrativas da Costa Blanca.

### Economia
Preço de compra: 342.000 € + aprox. 12% de custo
Imposto anual sobre o imóvel (IBI): 237€ + 47€ por garagem por ano
Despesas comunitárias: 77€ por mês