Comercial para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Excelente oportunidade de investimento em uma das zonas comerciais mais consolidadas e movimentadas de Platja d'Aro.

É à venda um conjunto de dois estabelecimentos comerciais situados nas Galerías, a poucos metros da Plaça Europa, com uma superfície total construída de 90,14 m², distribuídos em dois espaços de aproximadamente 45 m² cada.

O imóvel encontra-se atualmente alugado, com duas atividades comerciais consolidadas e contratos em vigor, o que permite obter rentabilidade desde o primeiro dia.

Destaques das características

- Superfície total: 90,14 m²
- Divisão em dois estabelecimentos independentes de aproximadamente 45 m² cada
- Localização privilegiada no centro de Platja d'Aro
- Zona comercial com grande afluência de público durante todo o ano
- Imóvel totalmente arrendado
- Contratos com renovação automática
- Rendimentos atualizados recentemente de acordo com o IPC

Rendimentos atuais

Os dois estabelecimentos geram uma renda conjunta estável, com pagamentos domiciliados e contratos em vigor, oferecendo um investimento patrimonial atraente em uma das localidades mais procuradas da Costa Brava.

Despesas anuais aproximadas

- Condomínio: 991,65 €
- IBI: 583,91 €
- Taxa de resíduos: 340 €

Localização

Situado no coração da zona comercial de Platja d'Aro, na área Galerias, a poucos metros das principais ruas comerciais, serviços, restauração e áreas de grande trânsito pedonal.

Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial com rendimentos imediatos e potencial de valorização em uma das melhores localizações da Costa Brava.