Casa em Banda para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Bem-vindo a esta moradia geminada moderna e muito bem cuidada na popular urbanização de Vista Azul em Lomas de Cabo Roig. A propriedade tem uma localização atrativa num terreno grande e privado, numa esquina orientada a sul, que combina conforto, qualidade e excelentes áreas exteriores, com acesso a instalações comunitárias exclusivas.

A casa dispõe de três quartos amplos com roupeiros embutidos, um dos quais está convenientemente localizado no rés-do-chão. Além disso, encontrará duas casas de banho elegantes, uma delas também no rés-do-chão. A solução luminosa e aberta da sala e da cozinha cria um ambiente social e acolhedor, com bastante espaço tanto para a família como para os convidados.

A propriedade mantém um nível consistentemente elevado e está equipada com aquecimento por piso radiante em ambas as casas de banho, bem como na sala e na cozinha, proporcionando conforto extra durante todo o ano.

**Áreas exteriores fantásticas**
O grande terreno de esquina orientado a sul é uma das maiores qualidades da casa. Aqui há muito espaço para grupos de refeições, zonas de descanso e espreguiçadeiras, enquanto o terreno oferece condições ideais de sol da manhã até à tarde. A sua localização privada cria um ambiente agradável e relaxante, perfeito para desfrutar do clima ameno da Costa Blanca.
No terreno também encontrará uma excelente piscina privada, que permite banhos frescos durante todo o ano.

A impressionante terraço no telhado da casa oferece um pátio adicional com bastante espaço para espreguiçadeiras, zona lounge e refeições ao ar livre. Aqui pode desfrutar do sol durante todo o dia; foi instalada uma pequena cozinha exterior prática e pode ver o Mar Mediterrâneo.

A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privado num complexo de cave fechado, com acesso fácil e seguro diretamente à urbanização.

**Destaques:** 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho modernas com aquecimento por piso radiante, aquecimento por piso radiante na sala e na cozinha, sala e cozinha luminosas e em plano aberto, varanda de 9 m2, grande terreno privado e de esquina orientado a sul, piscina privada, amplo terraço no telhado com cozinha exterior, espaço de estacionamento privado numa instalação fechada na cave, vendido mobilado e equipado.

Duas belas piscinas comunitárias, uma das quais é aquecida no inverno. Jacuzzi comunitário. Grandes áreas verdes bem cuidadas. Urbanização atrativa e bem gerida.

**Sobre a zona**
Lomas de Cabo Roig é uma das zonas mais desejadas de Orihuela Costa e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. A uma curta distância a pé encontrará restaurantes, cafetarias, supermercados e outros serviços. As populares praias de areia de Cabo Roig, Campoamor e La Zenia estão apenas a cerca de cinco minutos de carro.
O conhecido centro comercial Zenia Boulevard também fica perto, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe de 18 buracos de renome na zona.
O Aeroporto Internacional de Alicante fica a cerca de 45 minutos de carro, o que torna a propriedade facilmente acessível tanto como casa de férias, como investimento ou residência durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade pouco comum para garantir uma casa moderna com piscina privada, um grande terreno de esquina e excelentes instalações comunitárias numa das zonas residenciais mais atrativas da Costa Blanca.

**Economia**
Preço de compra: 342.000 € + aprox. 12% de custo. Imposto anual sobre a propriedade (IBI): 237€ + 47€ por garagem por ano. Despesas comuns: 77€ por mês.