Moradia para venda em Gandia, Valência

Localizada em uma das zonas residenciais mais tranquilas de Marxuquera, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade com todos os serviços. A propriedade assenta sobre um lote urbano de 1.368 m² e conta com 333 m² construídos e 272 m² úteis, oferecendo amplos espaços tanto no interior como no exterior.

O acesso ao terreno é cómodo, com uma grande área pavimentada que facilita o estacionamento de vários veículos. A habitação, elevada sobre uma base de pedra natural, possui uma agradável varanda coberta que se transforma num espaço ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. O entorno, rodeado de vegetação e árvores já consolidadas, transmite tranquilidade e privacidade.

O piso principal dispõe de uma luminosa sala de estar e jantar com lareira, um espaço acolhedor que convida a criar momentos de descanso e a partilhar o tempo com familiares e amigos. A cozinha independente tem saída direta para a varanda e para a piscina, o que proporciona comodidade e uma conexão natural com o exterior.

Neste piso também se encontram quatro quartos de bom tamanho e uma casa de banho completa. A carpintaria de madeira de mobília e as janelas com persianas/estores de alumínio mantêm o caráter tradicional da habitação e oferecem uma boa proteção contra o sol.

O piso inferior amplia consideravelmente as possibilidades da moradia. Conta com uma segunda cozinha, casa de banho completa e um quarto duplo, tornando-se um espaço perfeito para celebrações familiares, encontros com amigos ou até como zona independente para convidados.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espaço exterior. O lote combina áreas pavimentadas de fácil manutenção, com zonas ajardinadas, uma área de cultivo que permite desfrutar de um pequeno pomar ou continuar a aproveitar a produção das árvores de fruto existentes, uma zona de churrasqueira e uma piscina de 61 m2, tudo rodeado por um ambiente natural e privado.

Entre a vegetação destacam-se diferentes árvores de fruto, como nespereiras, figueiras e laranjeiras, que proporcionam sombra, cor e a possibilidade de colher fruta da época diretamente em casa. Como extra, dispõe de uma cisterna com motor de extração, um elemento muito prático para aproveitar e fornecer água em caso de emergência.

O imóvel tem ligações de eletricidade, água potável e saneamento ligadas à rede pública, um valor acrescentado que proporciona comodidade e reduz as necessidades de manutenção habituais em outras habitações de ambiente rural.

Quanto às comunicações, o ponto de ônibus com ligação direta a Gandía encontra-se a apenas 50 metros, permitindo deslocações ao longo de todo o dia graças aos seus três percursos diários, sem necessidade de utilizar o veículo privado.

Uma propriedade que reúne amplitude, tranquilidade e serviços urbanos num ambiente natural, ideal tanto como residência habitual como para quem procura uma segunda casa com espaço para desfrutar ao ar livre.