Moradia para venda em Gandia, Valencia

Situado numa das zonas residenciais mais tranquilas de Marxuquera (La Ermita), este chalé oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e proximidade com todos os serviços. A habitação assenta sobre um terreno urbano de 1.368 m² e conta com 333 m² construídos e 272 m² úteis, oferecendo amplos espaços tanto no interior como no exterior.

O acesso ao terreno é cómodo, com uma grande área pavimentada que facilita o estacionamento de vários veículos. A habitação, elevada sobre um embasamento de pedra natural, dispõe de um agradável terraço coberto que se torna um espaço ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. O ambiente, rodeado de vegetação e árvores já consolidadas, transmite tranquilidade e privacidade.

O piso principal conta com uma luminoso sala de estar e jantar com lareira, um espaço acolhedor que convida a criar momentos de descanso e a partilhar o tempo com familiares e amigos. A cozinha independente tem saída direta para o terraço e a piscina, o que aporta comodidade e uma ligação natural com o exterior.

Neste piso também se encontram quatro quartos de bom tamanho e uma casa de banho completa. A carpintaria de madeira de mobila e as janelas com caixilhos de alumínio tipo mallorquinas mantêm o caráter tradicional da habitação e oferecem uma boa proteção contra o sol.

O piso inferior amplia consideravelmente as possibilidades da habitação. Conta com uma segunda cozinha, casa de banho completa e um quarto duplo, tornando-se um espaço perfeito para celebrações familiares, encontros com amigos ou até como zona independente para convidados.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu espaço exterior. O terreno combina áreas pavimentadas de fácil manutenção, com zonas ajardinadas, uma área de cultivo que permite desfrutar de um pequeno horto ou continuar a aproveitar a produção das árvores de fruto existentes, área de barbecue e uma piscina de 61 m2, rodeados de todo um ambiente natural e privado.

Entre a vegetação destacam-se diferentes árvores de fruto, como nêsperas, figueiras e laranjeiras, que proporcionam sombra, cor e a possibilidade de colher fruta da época diretamente em casa. Como complemento, há um reservatório (aljibe) com motor de extração, um elemento muito prático para o aproveitamento e fornecimento de água em caso de emergência.

O imóvel dispõe de ligações de eletricidade, água potável e esgotos conectadas à rede pública, um valor acrescentado que oferece comodidade e reduz as necessidades de manutenção habituais noutras habitações em contexto rural.

Quanto às comunicações, a paragem de autocarro com ligação direta a Gandía encontra-se a apenas 50 metros, permitindo deslocações ao longo do dia graças aos seus três trajetos diários, sem necessidade de utilizar o veículo privado.

Uma propriedade que reúne amplitude, tranquilidade e serviços urbanos num ambiente natural, ideal tanto como residência habitual como para quem procura uma segunda habitação com espaço para desfrutar ao ar livre.

Parte do arquivo fotográfico pode corresponder a recriações digitais ou a projetos de design gerados por IA e podem diferir das imagens reais. Estas imagens são puramente ilustrativas e procuram mostrar uma orientação de reforma ou decoração do imóvel. Recomenda-se realizar uma visita ao imóvel para constatar em primeira mão a distribuição, as qualidades e o estado de conservação da habitação.