Comercial para venda em Tarifa, Cádiz

Situado num polígono comercial estratégico em Tarifa, esta versátil propriedade oferece uma área construída de 354 m2 num terreno de 274 m2. Com acesso seguro através de uma porta de entrada para uma rua pavimentada, o edifício conta com uma área ocupada de 225,32 m2 e um pátio frontal com um recuo obrigatório de 59,64 m2, tudo com as colinas andaluzas como cenário.

O piso térreo está otimizado para uso comercial imediato e abriga uma cafetaria com licença de abertura ativa. Este nível inclui uma sala principal de 42,08 m2, uma zona de bar de 10,55 m2, cozinha dedicada, casas de banho para clientes e um terraço exterior. O design interior destaca-se pelo seu caráter arquitetónico, com portas duplas em madeira rústica, azulejos de estilo marroquino, áreas de receção com pavimentos em madeira e uma escada de madeira e metal cuidadosamente trabalhada que liga ambos os pisos.

O piso superior distribui-se como um espaço corporativo profissional, organizado em torno a uma galeria tipo mezanino muito luminosa com balaustradas de vidro e claraboias. Este nível oferece uma área de distribuição de 25,78 m2, duas casas de banho independentes e dois amplos gabinetes privados de 29,96 m2 e 36,89 m2, respetivamente. Combinando paredes brancas, pavimentos em madeira e caixilharias de janelas em verde, é ideal para uma sede corporativa de uso misto ou para um negócio híbrido.