Moradia em Banda para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

No centro de Sant Feliu de Guíxols, a poucos passos da praia, encontra-se esta encantadora casa de aldeia totalmente renovada. Combinando o charme autêntico com o conforto moderno, a casa tem uma área total construída de aproximadamente 163 m², distribuída por três pisos.

No rés do chão, encontrará uma sala de estar luminosa e acolhedora, com cozinha em espaço aberto e um escritório aberto. A sala dá diretamente para o encantador pátio. Este piso também dispõe de uma casa de banho com duche. Todo o rés do chão conta com um confortável sistema de aquecimento por piso radiante.

No primeiro piso, há três quartos: um espaçoso quarto duplo e dois quartos individuais. Há também uma casa de banho completa com duche. Este piso está equipado com ar condicionado por condutas, garantindo um ambiente interior agradável.

O piso superior é composto por um amplo espaço em plano aberto, com muitas possibilidades. Pode ser utilizado, por exemplo, como sala de lazer, espaço de trabalho, quarto adicional ou estúdio. A partir deste espaço, tem acesso a um terraço privado com vista para Sant Feliu de Guíxols. O equipamento de aerotermia também está instalado aqui.

O acolhedor pátio, com aproximadamente 40 m², distribui-se por dois níveis, criando um espaço exterior convidativo. Aqui encontrará também uma churrasqueira e uma prática arrecadação, ideal para bicicletas e espaço de arrumação adicional.

Uma habitação ideal para quem deseja viver confortavelmente no centro da cidade, com todos os serviços, restaurantes e a praia a uma curta distância.

Estado do imóvel: renovado
Área habitável: 123 m²
Área construída: 163 m²
Ano de construção: 1960
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: C, 65 kWh/m²
Emissões: C, 11 kg CO₂/m²
Número de registo CEE: VTC4N63CF