Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Dois fogos em um: grande quinta com vistas para o mar e apartamento de hóspedes independente

Esta propriedade é uma peça única pela sua extraordinária amplitude e por uma configuração inteligente que oferece infinitas possibilidades. Situada num grande terreno com vistas desafogadas para o mar, a casa destaca-se pela sua capacidade de se adaptar tanto a uma família numerosa como a quem procura um investimento com espaços independentes.

A residência principal: dois fogos em um

A casa principal foi engenhosamente concebida como dois apartamentos independentes, ligados por uma porta interior que permite uni-los ou manter a privacidade, consoante o desejado. O coração da ligação é um grande terraço fechado, um espaço comum inundado de luz natural graças às suas amplas janelas, ideal para desfrutar durante todo o ano.

Apartamento A

Distribuição: um ambiente acolhedor que inclui a sua própria sala de estar, cozinha equipada, 1 quarto duplo e 1 casa de banho completa. Perfeito para hóspedes que procuram autonomia ou como zona principal de descanso.

Apartamento B

Distribuição: ideal para o dia a dia familiar, conta com a sua sala de estar e cozinha independente.

Dormitórios: dispõe de 2 quartos duplos e 2 quartos individuais.

Versatilidade: os dois quartos individuais estão interligados entre si, o que permite transformá-los em um grande closet, uma suite com zona de jogos ou um escritório. Ainda assim, ambos mantêm a sua própria porta de saída para o corredor principal para um uso convencional.

Casa de banho: uma casa de banho completa adicional dá serviço a esta zona.

O refúgio de hóspedes e zona de lazer

Ao nível da piscina, a propriedade surpreende com um estúdio independente. Este espaço é o sonho de um apartamento de hóspedes: muito amplo, luminoso e equipado com a sua própria cozinha e casa de banho completa.

Adjacente a este estúdio, encontramos:

Um terraço coberto de grandes dimensões, perfeito para jantares de verão à sombra.

Uma zona de terraço ao ar livre com churrasqueira, concebida para entretenimento em frente à piscina.

Funcionalidade: neste mesmo piso localiza-se uma garagem fechada e uma oficina ou armazém de grandes dimensões com janela natural, ideal para fãs de bricolagem ou para armazenamento extra.

Exterior e envolvente

O jardim é, sem dúvida, um dos grandes atrativos. Estendido sobre um terreno de grande tamanho e distribuído por diferentes níveis, o terreno convida a perder-se pelos seus recantos. A topografia permite criar diferentes ambientes (zonas de leitura, horta ou chill-out) enquanto se desfruta das vistas panorâmicas para o mar.

Detalhes adicionais:

Conforto: sistema de aquecimento a gasóleo em toda a habitação.

Estado: uma casa de grandes dimensões, sólida e com uma estrutura que garante luz e espaço em cada divisão.

Nota: esta propriedade é ideal para quem procura flexibilidade: viver numa zona e arrendar a outra, alojar várias gerações de uma família mantendo a independência, ou simplesmente desfrutar de uma casa com espaço de sobra para cada hobby.

Estado do imóvel: bom

Área útil: 168 m²
Área construída: 351 m²

Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E 217 kWh/m² por ano
Emissões: E 54 kg CO2/m² por ano
Número de registo CEE: 5RPXW4PBH
Cédula de habitabilidade: CHG00352926001

Encontra-se em zona tensionada.

Honorários: os honorários de gestão imobiliária estão incluídos no preço de venda.

Número API: A12030, número de registo: 3247

Localização: calle Basilea, Calonge

Área útil: 168 m²
Área construída: 351 m²

N.º de registo CEE: 5RPXW4PBH
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030