Moradia para venda em Monóvar / Monóver, Alicante

Finca - Masía Gralla, situada no vale médio do Vinalopó, no município de Monóvar (Alicante). Mítica quinta em Monóvar, incluída em livros publicados sobre a localidade e o termo municipal, como quinta de referência desde o século XIX, que foi propriedade dos Rius (conhecidos como Los Catalanes).

Trata-se de uma quinta rústica composta por uma casa e 104 hectares de monte de pinhal de madeira e áreas de cultivo com amendoeiras e oliveiras. A casa (com mais de 500 m2) remonta ao final do século XVIII e foi ampliada no final do século XIX, mantendo a sua estrutura e estado originais, aos quais foram acrescentados, por meio de uma intervenção muito conservadora, eletricidade com linha e CT de propriedade e uso exclusivo, e água para uso doméstico.

Mantém as suas paredes, janelas, carpintarias e pavimentos de “revoltones” (forros) de troncos de pinho do local, originais. Possui cisterna e lavadouro (de 1929) junto à casa, e poço, lavadouro e tanque em sintonia com a casa e arabescos, pombal restaurado, uma gruta junto ao pombal denominada de los trillos, com chaminé e duas divisões, pocilgas atrás do pombal em fosso de grande valor etnológico, e cisterna em campo de água de escoamento. Pré-instalação de água corrente.

Dentro das terras de monte, encontra-se a gruta denominada de los Guardias, com cisterna, lareira, forno, sala de estar e duas habitações, com magníficas vistas para o vale de La Romana. Além disso, existem mais duas grutas, chamadas de Peller e de Marañes.

Os 104 hectares de superfície distribuem-se aproximadamente por 75 hectares de monte madeireiro sob uma mesma demarcação, de grande valor ambiental e ecológico (com javali, coelho, perdiz e outras espécies cinegéticas e não cinegéticas), vistas extraordinárias a partir do cimo mais alto (850 m de altitude) e ausência de vizinhos e de centros de ruído ou incómodos.

Os 30 hectares restantes são dedicados ao cultivo em sequeiro de amendoeira e oliveiras (muitas centenárias e outras de nova plantação), existindo uma área de 3.000 m2 junto à casa com oliveiras de rega.

Quinta de puro capricho para quem queira ter um investimento em valorização constante, tanto para usufruir no estado atual como para melhorias agronómicas, de modo a garantir a sua rentabilidade agrícola. Nesta quinta não congela e as temperaturas são muito agradáveis tanto no verão como no inverno. As temperaturas são amenas ao longo de todo o ano e a casa é um refúgio de paz e tranquilidade, sem vizinhos, sem ruídos nem incómodos, para além do vento, do sol e dos cantos dos pássaros.

A casa é composta por um hall com uma pequena sala de jantar à direita. Junto a ele existe uma sala de estar com uma antiga chaminé, uma cozinha, uma arrecadação e mais uma ampla sala (antigamente um estábulo com um fogão a lenha). Existe também uma casa de banho no piso térreo e um pátio interior. A partir do pátio, acede-se a outra edificação. Este espaço tem uma chaminé e é utilizado como sala de jantar-sala de verão. Junto a esta divisão há outra ampla arrecadação com acesso ao exterior.

No piso superior há seis quartos, outra casa de banho e outras divisões ainda não acabadas. Esta casa oferece inúmeras possibilidades de remodelação. Essencial!