Moradia para venda em La Romana, Alicante

Temos o prazer de apresentar esta magnífica propriedade rural situada na zona tranquila de La Boquera, mesmo fora da povoação de La Romana. La Romana fica apenas a 5 minutos e oferece uma boa seleção de comodidades do dia a dia, incluindo lojas, bares, restaurantes, supermercados e serviços.

A propriedade está inserida numa encantadora localização no campo, rodeada por terras agrícolas e desfrutando de belas vistas para as montanhas circundantes. É uma casa rústica cheia de carácter, acreditando-se que remonte à viragem do século e que foi originalmente utilizada como antiga habitação rural e celeiro. Desde então, a propriedade foi atualizada com bom gosto, preservando muitas das suas características originais, incluindo vigas de madeira tradicionais, muros de pedra com destaque e pormenores cheios de personalidade em todo o imóvel.

Dentro da Propriedade

Ao entrar pela porta principal, é recebido num amplo hall de entrada. À esquerda, existe um estudo/escritório útil, que também poderia ser usado como quinta casa de banho ou quarto (se necessário).

Continuando pelo hall de entrada, chega a uma sala central de receção, que constitui o coração da casa. A partir daqui, a distribuição flui naturalmente para a cozinha, as duas áreas de estar separadas, a escadaria para o primeiro andar e o restante da zona habitacional do rés-do-chão. É um espaço acolhedor e bem mobiliado, transmitindo uma sensação de lar quente e confortável.

De um lado da sala de receção, há uma espaçosa sala de estar e jantar em dois níveis, com recuperador a lenha, criando uma confortável área principal para relaxar e receber visitas.

Do outro lado, existe uma sala de pequeno-almoço/pequena área de refeições que dá acesso a uma acolhedora sala de estar, com todo o espaço em magnífica cantaria de pedra aparente. A partir da sala de pequeno-almoço, portas de pátio abrem para um pátio interior privado, criando uma bonita zona de estar abrigada. Este pátio beneficia de sol durante o dia e, ao mesmo tempo, oferece proteção contra o vento e áreas sombreadas mais tarde ao fim da tarde. Também há acesso daqui a uma sala externa de arrumos, bem como uma porta que leva de volta para fora, em direção à frente da propriedade.

Diretamente à frente, a partir da sala de receção central, entra na ampla cozinha totalmente equipada, que oferece bastante espaço de bancada e arrumação. A cozinha inclui um frigorífico/congelador estilo americano, máquina de lavar louça, duas pias, forno elétrico embutido e placa de gás embutida. Portas de pátio da cozinha dão para o terraço traseiro e área de refeições ao ar livre, tornando-a ideal para desfrutar de refeições no exterior.

Ao sair da cozinha, há uma casa de banho de hóspedes com lavatório, bem como acesso a uma zona prática de lavandaria e arrumação. A sala de utilidades alberga a caldeira de aquecimento central a gasóleo, a máquina de lavar roupa e um conjunto de dupla pia. Existe também uma arrecadação separada com o depósito interno de gasóleo, um aquecedor de água quente adicional de reserva e mais espaço de arrumação. A partir desta área, há acesso direto ao terraço coberto e à zona da piscina.

Primeiro Andar

A escadaria leva ao primeiro andar, onde a propriedade oferece quatro quartos duplos e duas casas de banho totalmente revestidas com azulejos.

À esquerda das escadas, há uma casa de banho familiar com duche a nível de chão, além de um quarto duplo atualmente equipado com uma cama de sofá e utilizado como sala de vestir/quarto ocasional.

Diretamente em frente às escadas encontra-se o quarto principal, que beneficia de roupeiros embutidos.

À direita, um corredor leva a outra casa de banho familiar com duche a nível de chão, bem como a dois quartos duplos adicionais. Um destes quartos tem roupeiro/cabide à medida (walk-in), enquanto o outro tem roupeiros embutidos.

O primeiro andar também proporciona acesso a um terraço privado no telhado, onde pode desfrutar de vistas amplas sobre a zona rural circundante e as montanhas.

Exterior da Propriedade

O espaço exterior foi desenhado com bom gosto para oferecer várias áreas diferentes para relaxar, jantar e receber visitas.

A partir da frente da propriedade, um arco conduz à zona da piscina. A piscina mede aproximadamente 11 x 5 metros nos seus pontos mais largos e desfruta de exposição solar durante todo o ano. Em redor da piscina há bastante espaço de pátio para tomar sol e para se sentar, além de um duche exterior.

Ao longo da casa existe uma espaçosa varanda coberta, oferecendo áreas sombreadas para refeições e estar, com vista para a piscina. Este é um espaço fantástico para desfrutar do estilo de vida mediterrânico e aproveitar as áreas exteriores ao longo do ano.

Os equipamentos da piscina estão abrigados de forma discreta, e também existe um ponto de acesso prático ao exterior da propriedade, permitindo o acesso fácil para encher a piscina e o depósito de gasóleo utilizado para o sistema de aquecimento central.

Na parte traseira da propriedade, há bonitas passagens/patamares que atravessam as zonas do jardim. Existe uma agradável zona de barbecue com água e eletricidade ligadas, bem como uma pérgola com laterais/vedações para ajudar a proporcionar abrigo do vento, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre, receber visitas e desfrutar das vistas para o campo.

Os jardins são de baixa manutenção e muito bem apresentados, com gravilha ornamental, arbustos, plantas em vasos e árvores maduras, incluindo macieiras (amendoeiras), palmeiras e oleandros. O jardim contorna a propriedade, ligando as diferentes áreas exteriores e conferindo à casa uma sensação de grande privacidade e tranquilidade.

Na frente da propriedade, existe um terreno separado com cerca de 432 m². Esta área está totalmente pavimentada com gravilha e proporciona um amplo espaço para estacionamento. Existe também uma garagem dupla independente, ideal para dois carros ou para um carro com espaço adicional para arrumação ou oficina.

Características Adicionais

A propriedade beneficia de água da rede pública, eletricidade da rede pública, WiFi, aquecimento central a gasóleo em todas as divisões, um sistema moderno de alarme, recuperador a lenha, sala de utilidades, áreas internas de arrumação, aquecedor de água quente de reserva, ventoinhas de teto nos quartos, terraço privado no telhado, varanda coberta, pátio interior, zona de barbecue, garagem dupla independente, estacionamento amplo e um jardim de baixa manutenção lindamente cuidado.

Esta é, verdadeiramente, uma propriedade rural especial, numa localização bonita, ideal para qualquer pessoa que procure uma casa espaçosa cheia de carácter, encanto e conforto. Com a sua distribuição flexível, excelentes áreas para entretenimento no exterior, piscina privada, vistas para as montanhas e proximidade a La Romana, seria uma excelente residência permanente, casa de férias ou refúgio tranquilo no campo.