Moradia para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Vila exclusiva com licença turística e espectaculares vistas para o mar a 5 minutos de Sant Feliu de Guíxols, Costa Brava.

Localiza-se na tranquila urbanização Casa Nova, a apenas quatro quilómetros do centro e das praias de Sant Feliu de Guíxols.

A propriedade de 1981 assenta num terreno de 1.231 m² e dispõe de uma área de 211 m² construídos, além de uma garagem de 48 m² e 57 m² de terraços e pórticos, ideais para desfrutar do ambiente durante todo o ano.

A habitação distribui-se principalmente em um único piso, pelo que oferece uma distribuição confortável. Na zona diurna, encontra-se uma ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira e acesso a um terraço coberto com impressionantes vistas panorâmicas para o mar e a montanha. A cozinha está totalmente equipada e integrada, aberta para a zona diurna.

A zona de descanso conta com três quartos duplos e um quarto individual, todos com roupeiros embutidos e ar-condicionado. Dois dos quartos têm acesso direto ao terraço coberto. Além disso, dispõe de duas casas de banho totalmente remodeladas em 2024.

No piso superior, encontramos uma sala polivalente com acesso a um amplo terraço descoberto, perfeita como escritório, quarto adicional, ginásio ou sala de lazer.

O piso inferior abriga um grande terraço coberto, lavandaria e arrecadação.

No exterior, oferece-se um jardim e uma espectacular piscina infinita, construída em 2025, com uma orientação pensada para aproveitar ao máximo as vistas e o sol, o que resulta num importante valor acrescentado tanto para o desfrute pessoal como para o aluguer de férias. O terreno confina diretamente com uma zona de bosque, o que proporciona um ambiente natural privilegiado e uma total sensação de privacidade.

A urbanização oferece ainda piscina comunitária e uma pista de ténis de uso exclusivo para residentes.

Uma propriedade versátil e única, ideal como residência habitual ou segunda habitação. Além disso, é uma opção interessante como investimento com grande potencial de rentabilidade desde o primeiro dia, dado que conta com licença turística.