Moradia para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Encantadora moradia de rés-do-chão com jardim e grande potencial em Empuriabrava

Descubra esta encantadora habitação, totalmente distribuída num só piso, situada no tranquilo e apreciado setor Montgrí de Empuriabrava. Localizada num terreno de 443 m² com excelente orientação sudeste, a propriedade beneficia de muita luz natural durante grande parte do dia, criando um ambiente quente, acolhedor e muito agradável em todas as suas divisões.

A sua cómoda distribuição foi desenhada para oferecer o máximo conforto, tornando-a uma opção ideal tanto para famílias como para quem procura a comodidade de uma casa sem escadas. A moradia dispõe de três amplos quartos duplos, todos com armários embutidos, duas casas de banho completas, uma espaçosa sala de estar e jantar muito luminosa com acesso direto a uma agradável varanda coberta, perfeita para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento durante todo o ano, e uma cozinha independente com barra americana, funcional e bem comunicada com a zona de dia.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua área adicional, atualmente preparada como quarto de hóspedes. É possível aceder a esta área tanto a partir do interior da moradia, através da garagem, como por meio de uma entrada independente pelo jardim, o que lhe confere grande versatilidade. Este espaço é ideal para receber familiares ou amigos com total privacidade, montar um escritório para teletrabalho, criar um estúdio, uma sala de lazer ou até um apartamento independente, consoante as necessidades dos futuros proprietários.

A garagem, com acesso direto ao interior da moradia, acrescenta um extra de comodidade e segurança no dia a dia.

No exterior, a propriedade oferece um jardim bem cuidado, com diferentes zonas para desfrutar do clima mediterrânico. Destaca-se uma agradável área de churrasco, perfeita para encontros com familiares e amigos, além de um espaço amplo onde existe a possibilidade de construir uma piscina privada. O terreno conta com dois acessos para veículos, facilitando a entrada e o estacionamento de vários carros dentro da propriedade.

Com uma área construída de 162 m² sobre um terreno de 443 m², esta moradia reúne amplitude, funcionalidade e grande potencial para se adaptar a diferentes estilos de vida.

Graças à sua excelente orientação, à sua distribuição integral em rés-do-chão, à luminosidade dos seus espaços e à tranquilidade da sua envolvente, esta propriedade representa uma magnífica oportunidade tanto para residência habitual, como para segunda residência ou investimento, para desfrutar da qualidade de vida que Empuriabrava oferece durante todo o ano.

Localização: Empuriabrava
Área útil: 77 m²
Área construída: 162 m²
Número de registo AICAT: 1869