Moradia para venda em Donostia-San Sebastián, Guipúscoa

Apresentamos esta singular moradia, uma propriedade excecional em San Sebastián pela sua arquitetura única, a sua íntima relação com o exterior e a sua privilegiada posição numa zona elevada, tranquila e bem servida.

Localizada numa rua particular com acesso restrito de veículos, a habitação oferece um ambiente especialmente reservado, rodeado por vegetação e com espectaculares vistas para Peñas de Aya, Larun e Jaizkibel. A sua implantação, a escassos minutos de Gros e do centro, permite desfrutar de uma combinação extraordinária de privacidade, natureza e proximidade ao centro urbano.

Construída em 1998, a propriedade destaca-se pelo seu design octogonal, uma solução arquitetónica pouco habitual que confere carácter, fluidez espacial e uma personalidade marcante. A combinação de madeira, amplas janelas e uma distribuição em vários níveis favorece uma entrada constante de luz natural ao longo de todo o dia, além de oferecer a possibilidade de contemplar tanto o nascer do sol como o pôr do sol durante todo o ano.

A habitação dispõe de uma área total aproximada de 140,70 m², dos quais 116,40 m² correspondem à área interior e 24,30 m² a terraços. Tudo isto integra-se numa parcela de 399,35 m², com um acolhedor jardim privado com árvores de fruto, zona de descanso e horta; um valor distintivo pouco frequente numa localização tão próxima da cidade.

A distribuição, organizada em quatro pisos, proporciona versatilidade e riqueza espacial. No piso inferior encontra-se uma acolhedora área de estar com acesso direto a um terraço, um dormitório e uma casa de banho completa, ideal como zona de hóspedes ou espaço independente. O piso principal acolhe a cozinha e a entrada da moradia, com acesso direto ao jardim. No nível seguinte dispõem-se dois dormitórios, uma área adicional que pode ser destinada a escritório, estúdio ou sala polivalente, e uma ampla casa de banho exterior com janela para o jardim. No piso superior encontra-se uma magnífica sala de estar com pé-direito duplo, com lareira e acesso a um segundo terraço de maiores dimensões.

A propriedade conta com um amplo estacionamento, além de aquecimento por piso radiante. A fachada e a cobertura foram recentemente renovadas, o que reforça o excelente estado geral do imóvel.

Em suma, uma habitação verdadeiramente especial, ideal para quem procura uma propriedade com identidade arquitetónica, espaços exteriores privados e uma ligação natural à paisagem, sem abdicar do conforto de viver junto aos principais pontos de San Sebastián.