Moradia para venda em Palau-saverdera, Girona

Uma villa de design onde o luxo, a tecnologia e o Mediterrâneo se encontram.

Localizada na zona mais elevada e privilegiada de Mas Isaac, em Palau-saverdera, esta excepcional villa oferece uma combinação única de privacidade, design contemporâneo e vistas panorâmicas impressionantes que abrangem a Baía de Roses, o Mediterrâneo e o Parque Natural de Cap de Creus.

Com uma área construída de 243 m², o imóvel foi totalmente renovado em 2025, de acordo com os mais elevados padrões de qualidade. O projeto soube preservar o carácter da arquitetura mediterrânea, incorporando um estilo moderno e sofisticado, no qual cada detalhe foi cuidadosamente estudado e executado com materiais de primeira qualidade, acabamentos exclusivos e tecnologia de última geração.

O coração da habitação é uma espetacular cozinha de autor fabricada em carvalho maciço, concebida como um verdadeiro espaço de convívio. Totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta, dispõe de dois lava-louças, dois fornos combinados e dois frigorífico-congeladores, oferecendo o máximo conforto tanto para o dia a dia como para receber convidados. Destacam-se a impressionante placa de indução Novy de 120 cm, com sistema de extração integrado, a exclusiva torneira Quooker com água fria, a ferver e com gás instantaneamente, assim como uma ampla ilha central com capacidade para oito comensais.

Toda a habitação transmite uma extraordinária sensação de amplitude e continuidade graças ao pavimento contínuo que liga de forma natural os espaços interiores às varandas e às zonas exteriores, potenciando a luminosidade e o estilo contemporâneo do conjunto.

O conforto é garantido durante todo o ano através de um sistema de piso radiante em toda a habitação e climatização por ar-condicionado Mitsubishi de última geração, instalado em 2025, que proporciona a máxima eficiência energética.

Além disso, a villa aposta na sustentabilidade e na eficiência graças a uma instalação fotovoltaica composta por 28 painéis solares, com baterias de armazenamento de última geração, permitindo um consumo energético altamente eficiente e grande autonomia.

Distribuição

Piso principal

A zona de dia desenvolve-se num elegante espaço aberto banhado por luz natural, onde a sala de estar-jantar, a cozinha de design e as varandas se integram perfeitamente. Neste piso também encontramos uma prática adega, lavandaria, uma casa de banho de cortesia e duas magníficas suites.

A suite principal dispõe de um amplo closet e de uma elegante casa de banho equipada com banheira e duche independente, criando um autêntico espaço de bem-estar. A segunda suite, destinada a hóspedes, oferece uma privacidade excecional graças ao seu acesso independente.

Piso superior

No piso alto encontra-se um escritório, facilmente conversível em quarto adicional, com saída direta para um exclusivo solário privado, de onde se desfrutam vistas panorâmicas espetaculares sobre a Baía de Roses e o entorno natural que rodeia o imóvel.

Piso térreo

O piso inferior abriga uma ampla garagem de 59 m² com ponto de recarga para veículo elétrico, além de espaço adicional de estacionamento exterior dentro do lote.

Um exterior desenhado para desfrutar

O jardim foi totalmente redesenhado em 2025 através de um cuidadoso projeto de paisagismo com espécies mediterrâneas de elevado valor ornamental. No centro do espaço exterior destaca-se uma elegante piscina de água salgada totalmente renovada, equipada com sistema de climatização frio/calor para a desfrutar durante grande parte do ano.

As amplas varandas e a zona de solário convidam ao descanso e ao entretenimento, enquanto a iluminação exterior automática, o sistema de rega inteligente e a recuperação de águas pluviais refletem o elevado nível de equipamento e a sustentabilidade do imóvel.

Tecnologia e segurança

A habitação incorpora um completo sistema de domótica e de segurança pensado para oferecer a máxima tranquilidade e comodidade.

Entre as suas prestações destacam-se:

Sistema profissional de alarme de alta segurança.
Circuito fechado de videovigilância com câmaras inteligentes e deteção por meio de inteligência artificial.
Controlo de acessos por tecnologia Tag e gestão a partir de smartphone.
Ponto de recarga para veículos elétricos.
Instalação fotovoltaica com armazenamento energético.

Como valor acrescentado, existe a possibilidade de adquirir o exclusivo mobiliário de design, cuidadosamente selecionado para se integrar com a arquitetura da habitação (não incluído no preço).

Um imóvel único que combina design, conforto, eficiência energética e uma localização privilegiada, tornando-se uma oportunidade excecional para quem procura uma residência exclusiva onde desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

Localização: Palau-saverdera
Área útil: 152 m²
Área construída: 243 m²
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 1869