Moradia para venda em Palau-saverdera, Girona

Moradia de grandes volumes com casa de hóspedes, piscina e garagem em zona residencial exclusiva.

Uma propriedade única que oferece espaços extraordinários e um panorama grandioso. Localizada numa das zonas residenciais mais valorizadas e exclusivas de Palau-Saverdera, descubra esta propriedade excecional com cerca de 297 m² de área habitável, complementada por uma casa de hóspedes independente de 114 m², tudo construído num terreno de 1.640 m². Com a sua idílica orientação a sudeste, oferece vistas panorâmicas impressionantes sobre a baía e a natureza circundante, a apenas alguns minutos das lojas e das praias.

A moradia principal (aprox. 297 m²): luxo, espaço e luminosidade.

A arquitetura e a distribuição da habitação foram desenhadas para proporcionar volumes espectaculares e uma clareza ótima em cada piso:

No piso térreo (zona de dia e de relax):
O hall de entrada: um majestoso hall de entrada.
A zona de dia: uma ampla sala de estar/jantar com teto tipo catedral, banhada de luz e totalmente aberta para o panorama.
A cozinha: uma cozinha americana moderna.
A zona noturna: uma magnífica suite principal privada com a sua casa de banho completa integrada. Esta zona também dispõe de um WC independente neste piso.
A zona de bem-estar: um fantástico e grande terraço envidraçado (veranda) que alberga um jacuzzi privado com vistas para o mar, complementado com a sua própria casa de banho com duche. Um verdadeiro refúgio de paz.

No piso superior (zona de hóspedes / família):
Os quartos: 2 quartos únicos e de passagem, que proporcionam uma espetacular dupla exposição com vistas para a baía de Roses de um lado e para a montanha do outro.
Uma casa de banho completa com WC.

As áreas exteriores: acesso a um grande solário com vistas panorâmicas para o mar, bem como a uma segunda terraço orientada para as montanhas.

No piso inferior:
Uma garagem imensa de cerca de 70 m² (com capacidade para vários veículos) e uma grande área de arrecadação / adega.

A casa anexa (dependência de 114 m²): ideal para hóspedes.

Totalmente independente, esta segunda habitação é perfeita para receber os seus familiares preservando a intimidade de cada um, ou então para um projeto de casa de caseiros:
Uma grande zona de estar muito acolhedora.
Uma zona de cozinha equipada.
Um quarto aberto com roupeiros embutidos.
Uma casa de banho com duche contemporâneo com WC.

Um parque exterior digno das grandes propriedades.

Construída num terreno de 1.640 m², a propriedade conta com instalações exteriores de gama alta:

A piscina: uma zona de banho excecional com uma piscina de 12 m x 6 m, rodeada por amplos terraços soalheiros.
O jardim: um grande terreno ajardinado e vedado, completado por um pátio interior que oferece numerosas vagas de estacionamento seguras, além da garagem.

Nota: as fotografias exteriores foram otimizadas digitalmente para o ajudar a visualizar melhor o potencial do jardim e dos terraços.

Certificado de eficiência energética
Consumo: F 273 kWh/m² ano.
Emissões: F 71 kg CO2/m² ano.