Casa em Banda para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Situada no coração do centro histórico medieval de Calonge, numa rua tranquila e com todo o tipo de serviços a poucos passos, esta magnífica casa de vila combina perfeitamente o encanto rústico original com uma reforma integral, oferecendo um lar acolhedor, funcional e elegante. A habitação estará disponível para entrar a viver a partir de julho de 2026.

A propriedade conta com 147 m² construídos (110 m² úteis), distribuídos por dois pisos. No piso principal encontramos uma ampla e luminosa sala de estar/jantar de 31 m², com paredes de pedra aparente e tetos com vigas de madeira restauradas. A cozinha office, com 20 m², moderna e espaçosa, inclui uma lareira funcional. Neste mesmo piso também há uma casa de banho completa e uma arrecadação.

A zona de descanso dispõe de três quartos duplos exteriores, todos com abundante luz natural, além de uma casa de banho completa.

No exterior encontramos um terraço de 11,6 m², um espaço versátil que inclui uma área coberta destinada à lavandaria e às instalações de aquecimento.

Entre as suas qualidades destacam-se a fachada restaurada, a conservação de elementos originais integrados na reforma, janelas de dupla vidraça com mosquiteiros, aquecimento a gás natural e uma lareira a lenha em perfeito estado. A habitação dispõe de Certificado de Eficiência Energética e Cédula de Habitabilidade válidos e encontra-se em excelente estado, sem necessidade de realizar quaisquer obras.

A sua localização, no centro de Calonge, permite desfrutar de um ambiente histórico com comércio, escolas e supermercados a poucos minutos, e fica a apenas 10 minutos de carro das praias da Costa Brava, como Sant Antoni, Palamós, Platja d'Aro ou Sant Feliu de Guíxols. Girona fica a 30 minutos e Barcelona a uma hora.

IBI: 609,60 € por ano.
Taxa de recolha de resíduos: 294,41 € por ano.

Cédula de Habitabilidade válida nº 00945418001.
Certificado de Eficiência Energética com número de registo PKBRP95HX.
Superfície útil: 110 m².
Ano de construção: 1828.