Moradia para venda em Cabopino - Artola, Marbella, Málaga

Villa exclusiva à beira-mar em Artola Baja, Marbella. Um lar impecável com um extraordinário potencial de personalização premium. Oportunidade excecional numa das zonas residenciais mais requisitadas e consolidadas da Costa del Sol. Esta moradia independente, localizada a apenas 400 metros das emblemáticas Dunas de Artola, destaca-se pela sua versatilidade: a casa encontra-se atualmente em perfeitas condições para entrar a viver ou arrendar, mas também representa uma oportunidade única para a reconverter numa estadia de luxo contemporâneo à medida, num ambiente natural protegido e de elevada valorização.

Distribuição e potencial da propriedade.
Estrutura funcional: A habitação distribui-se de forma equilibrada em dois níveis, com 2 quartos e 2 casas de banho em cada piso, garantindo excelente conforto, privacidade e uma distribuição extremamente prática.
Espaços exteriores: Dispõe de um agradável terraço coberto no piso térreo e de um solário no piso superior, oferecendo vistas desafogadas para o mar e para a zona arborizada do urbanização.
Excelente estado e projeção para o futuro: Embora a casa esteja perfeitamente conservada e pronta para ser desfrutada imediatamente, situa-se num ambiente exclusivo onde a maioria das moradias adjacentes já foi transformada em residências de design moderno. Isso torna-a um investimento seguro, com um potencial de mais-valia excecional caso se decida avançar com um projeto de modernização.

Localização e conectividade.
O urbanização Artola Baja destaca-se pela tranquilidade, privacidade e proximidade estratégica aos principais pontos de interesse:
Praia e natureza: A apenas 4 minutos a pé da praia e da área protegida das Dunas de Artola e do Porto de Cabopino.
Centro de Marbella: A 15 minutos de carro.
Aeroporto de Málaga: A 35 minutos pela AP-7 ou A-7.
Serviços: Rodeada por campos de golfe de primeira linha, colégios internacionais, restauração exclusiva e zonas comerciais.

Nota para investidores e compradores exigentes: Uma propriedade excecional pela localização e pelo estado atual, ideal tanto para desfrutar desde o primeiro dia como para se transformar numa villa de design de alto padrão à beira-mar.

(Algumas fotografias foram retocadas com virtual home staging para ilustrar o potencial de modernização).