Moradia para venda em Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Moradia em primeira linha do mar em Ambolo - Balcón al Mar, Jávea, com varanda sobre o mar, vistas panorâmicas sobre o Mar Mediterrâneo e piscina interior.

Em primeira linha das falésias da zona Ambolo - Balcón al Mar, esta moradia ocupa uma posição difícil de repetir: 1.864 m2 de terreno, orientação sul, privacidade absoluta e uma panorâmica aberta sobre o Mar Mediterrâneo, do princípio ao fim, sem interrupções.

Situada no final de uma rua sem saída e sobre um terreno elevado, a propriedade desfruta de verdadeira primeira linha, com o mar estendendo-se em frente à habitação e uma sensação de privacidade extraordinária. A orientação sul enche de luz as suas varandas, arcos e janelas, enquanto a vegetação mediterrânea, as palmeiras e os jardins em socalcos acompanham a topografia natural da falésia.

De praticamente qualquer ponto da propriedade, o Mar Mediterrâneo é uma presença constante.

A moradia conta com 448,50 m2 de área construída, distribuídos por dois pisos, e mantém um marcado caráter mediterrânico, com amplas varandas, pórticos e espaços exteriores concebidos para aproveitar a sua localização extraordinária durante todo o ano.

No piso principal, um luminoso vestíbulo dá acesso à sala de estar, com vigas à vista, lareira de pedra e amplas janelas orientadas para o mar. A sala de jantar liga-se diretamente à grande varanda principal, um dos espaços mais especiais da propriedade, totalmente aberta ao Mar Mediterrâneo e com vistas panorâmicas sobre as falésias e o horizonte.

A cozinha, independente e totalmente equipada, completa este piso, juntamente com dois quartos duplos, uma casa de banho completa e uma casa de banho com duche.

Uma escada em caracol liga ao piso inferior, onde se encontram mais dois quartos, uma casa de banho com duche e diferentes varandas e pórticos com acesso direto aos jardins. Esta distribuição permite dispor de uma área independente para convidados e oferece diferentes possibilidades de adaptação.

Um dos elementos mais singulares da moradia é a sua piscina interior coberta, concebida para ser aproveitada durante todo o ano, acompanhada de jacuzzi, sistema de autolimpeza e acesso direto a uma varanda coberta com vistas abertas. Um espaço pouco habitual nas moradias em primeira linha do mar em Jávea e que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização da habitação para além dos meses de verão.

Os exteriores são uma parte fundamental da propriedade: varandas em diferentes níveis, jardins maduros, zonas de sombra natural, recantos privados, uma área de barbecue e diferentes espaços a partir dos quais contemplar o Mar Mediterrâneo e as falésias, criando uma extraordinária sensação de amplitude e privacidade.

O terreno dispõe ainda de garagem independente para dois veículos, com acesso direto a partir da rua, construções auxiliares e zonas de armazenamento. Entre as suas características incluem-se painéis solares, ar condicionado, aquecimento central por radiadores, carregador para veículo elétrico, rega automática e arrecadação.

A moradia encontra-se em Balcón al Mar, uma das zonas residenciais mais consolidadas e reconhecidas de Jávea, próxima ao Cap de la Nao, Cala Granadella, Ambolo, restaurantes e serviços.

Mais do que por uma arquitetura pensada para acompanhar tendências, esta propriedade destaca-se por algo muito mais difícil de encontrar: 1.864 m2 de terreno em primeira linha do mar, privacidade, orientação sul e uma posição privilegiada sobre um dos trechos mais espetaculares da costa de Jávea.

Uma residência para quem entende que, em determinadas propriedades, o verdadeiro luxo não está no que se pode adicionar, mas sim naquilo que nunca se conseguirá reproduzir: a localização.