Comercial para venda em Parla, Madrid

Investimento estratégico em Parla Centro: espaço comercial de 2.325 m²

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e grandes operadores: um espaço comercial com mais de 2.300 m² no piso térreo, com a opção de adquirir 62 lugares de estacionamento privados localizados no piso da cave, com acesso direto a partir do próprio espaço e entrada independente para veículos.

Trata-se de um imóvel de grandes dimensões, de uma tipologia praticamente inexistente no mercado da zona, que se destaca pelo enorme potencial de implantação e pela flexibilidade que oferece para desenvolver qualquer projeto empresarial.

O espaço encontra-se em bruto, dispõe de duas saídas de fumos e permite projetar um espaço totalmente adaptado às necessidades do futuro proprietário. A ligação direta ao estacionamento privado por elevador e escadas acrescenta um importante valor para clientes, funcionários e fornecedores.

A sua localização é outro dos seus grandes atrativos. Situado no consolidado bairro de El Leguario, fica a apenas 400 metros de Parla Centro, a cerca de dez minutos a pé da Câmara Municipal e a quinze minutos da estação de Cercanías, com ligação direta a Madrid. Além disso, beneficia de uma ligação rápida à Autoestrada de Toledo, facilitando o acesso a partir de qualquer ponto da área metropolitana.

As dimensões do imóvel, a disponibilidade de estacionamento privado e a sua excelente localização fazem dele uma opção ideal para supermercados, médias superfícies comerciais, ginásios, clínicas médicas, centros de saúde, centros desportivos, academias, escritórios corporativos, coworking, showrooms, comércios especializados, centros logísticos urbanos ou qualquer atividade que exija uma grande superfície numa localização consolidada.

Como alternativa adicional, embora a venda seja realizada exclusivamente do conjunto completo, o imóvel também oferece a possibilidade de arrendamento por módulos independentes, graças ao projeto de segregação já realizado. Atualmente existem três módulos aproximados de 1.207 m², 728 m² e 391 m², o que permite adequar-se a diferentes necessidades de superfície e implantação. Além disso, poderão ser estudadas diferentes configurações em função das necessidades do futuro arrendatário.

Se procura um ativo de grandes dimensões, com excelentes ligações, estacionamento privado e múltiplas possibilidades de desenvolvimento, esta propriedade representa uma oportunidade excecional tanto para desenvolver um projeto empresarial como para realizar um investimento patrimonial com um enorme potencial futuro.