Terreno Não Urbanizado para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

Num ambiente natural privilegiado de Ibiza, apresenta-se este projeto de uma villa unifamiliar de obra nova com licença concedida, concebida para se integrar de forma harmoniosa na paisagem mediterrânica e oferecer o máximo conforto contemporâneo.

A proposta desenvolve-se sobre uma parcela rústica, num local tranquilo e privado, com acesso através de um caminho existente a partir da estrada Ibiza–Portinatx. A habitação encontra-se estrategicamente situada na zona de menor proteção do terreno, respeitando a topografia e a vegetação existentes.

O projeto contempla uma moradia distribuída em três níveis: cave, piso térreo e piso superior, organizados de forma longitudinal seguindo os socalcos naturais do terreno. O acesso principal faz-se pelo piso térreo, onde um vestíbulo distribui de maneira fluida as diferentes áreas da habitação.

A zona de dia é concebida como um espaço aberto e luminoso, com sala de estar, sala de jantar e cozinha com área de lavandaria, conectados diretamente às amplas terraços exteriores e à zona da piscina, favorecendo uma transição natural entre interior e exterior.

A zona de noite localiza-se no piso térreo, com três dormitórios em suite e uma casa de banho de cortesia, garantindo privacidade e conforto. O piso superior é destinado integralmente à suite principal, que dispõe de casa de banho privativa e closet, concebida como um espaço exclusivo e tranquilo.

Na cave, prevê-se uma garagem com capacidade para três veículos, juntamente com uma sala técnica destinada às instalações da habitação. Adicionalmente, junto à piscina e em espaços subterrâneos, integram-se os sistemas técnicos de depuração e as infraestruturas de armazenamento de água potável e recolha de águas pluviais.

No exterior, a piscina situa-se numa zona desafogada, rodeada de natureza, oferecendo privacidade e uma atmosfera de serenidade absoluta.

O projeto incorpora soluções construtivas de elevada qualidade e critérios de sustentabilidade, com muros de dupla folha em cerâmica com isolamento, acabamentos em branco, caixilharias de alumínio em tom óxido e muros exteriores em pedra seca que reforçam o seu carácter mediterrânico contemporâneo.

Um projeto excecional com licença aprovada que combina design arquitetónico, eficiência e respeito pelo ambiente, pronto para se tornar numa villa única no coração de Ibiza.