Apartamento para venda em Son Dureta, Palma de Mallorca, Mallorca

Localizado em Son Armadans, um dos bairros mais exclusivos e valorizados de Palma, este luminoso apartamento com terraço combina perfeitamente amplitude, conforto e uma localização privilegiada para desfrutar da cidade durante todo o ano.

A poucos minutos do Paseo Marítimo, do Parque del Castell de Bellver e do vibrante bairro de Santa Catalina, a habitação oferece a tranquilidade de uma zona residencial consolidada, sem abrir mão da proximidade de todos os serviços, comércios, restaurantes e de excelentes ligações com o centro de Palma.

A propriedade está situada no quinto andar de um edifício muito bem conservado, com dois elevadores e uma tranquila comunidade de vizinhos, proporcionando privacidade e um agradável ambiente residencial.

Com aproximadamente 145 m² construídos e um agradável terraço com mais de 10 m², esta habitação destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela sua extraordinária luminosidade natural. A ventilação cruzada e as grandes janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos Climalit garantem um excelente isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano.

Ao aceder à habitação, um amplo hall de entrada conduz a uma elegante sala de estar e jantar com saída direta para o terraço, de onde se desfrutam agradáveis vistas laterais para o mar. A cozinha, independente e com dimensões generosas, dispõe de zona office e de uma ampla área de lavandaria (coladuría) que oferece um espaço adicional prático para arrumação e organização.

A zona de descanso, originalmente distribuída em quatro quartos, foi redesenhada para oferecer três amplos quartos duplos e duas casas de banho completas, ganhando em amplitude e conforto. Dois dos quartos possuem roupeiros embutidos e acesso direto ao terraço, enquanto o terceiro quarto, também com roupeiros embutidos, beneficia de abundante luz natural e vistas para o pátio interior.

Entre as suas características, destacam-se o ar condicionado através de sistema Split, os roupeiros embutidos, o pavimento em parquet e as envidraçadas com vidros duplos Climalit na sala. A habitação encontra-se em bom estado de conservação, embora uma atualização estética permita adaptá-la facilmente a um estilo mais contemporâneo e potenciar ainda mais todo o seu valor.

Como valor acrescentado, existe a possibilidade de adquirir uma vaga de estacionamento situada no edifício contíguo por 45.000 €, uma característica especialmente apreciada em uma das zonas com maior procura em Palma.

Apartamentos com estas dimensões, com terraço, abundante luz natural e uma localização tão privilegiada são cada vez mais difíceis de encontrar. Quer procure uma residência habitual, quer uma investimento com excelente potencial de valorização, esta propriedade representa uma magnífica oportunidade.