Comercial para venda em Llíria, Valência

Excelente espaço comercial à venda em uma só planta, com 87 m² de área de superfície, com acesso a pé em nível desde a rua. No fundo do imóvel encontramos dois banheiros, uma cozinha e um mezanino dividido em um depósito e um pequeno escritório. Possui janelas voltadas para a rua com luz direta; além disso, tem uma porta de entrada com mais de 2,5 m de largura por 4 m de altura.

Devido às suas características, é perfeito para espaço de lazer, associação (tipo falla ou peña taurina), armazém ou garagem. Atualmente é utilizado como armazém de uma empresa de construção.

Está em uma zona de expansão, a poucos metros de escolas, dois supermercados e todo tipo de serviços. O acesso ao transporte público está muito próximo.

O piso é de uso residencial, com uma edificabilidade aproximada de 400 m², o que oferece a possibilidade de promover habitações de renda livre, bem como construir um pequeno empreendimento (é permitido construir térreo, podendo ser este garagem ou uso terciário ou comercial, mais 2 andares e ático) ou, para a construção de uma grande residência unifamiliar.

Este local está em uma das melhores zonas de Llíria, com todo tipo de serviços comunitários e sociais. A população conta com vários acessos próximos à autoestrada, com excelente comunicação; além disso, possui uma linha de ônibus interurbano e vários centros escolares. O imóvel fica a 5 minutos da parada de metrô. Llíria está conectada por ciclovia com cidades próximas e com o Parque de San Vicente, a 15 minutos do Parque Natural da Serra Calderona.

Llíria conecta-se por 6 estradas diferentes com todas as direções: em 15 minutos para Valência, o que faz com que o acesso às suas praias seja em pouco tempo; em mais 15 minutos para a estrada de Madrid e, por outro lado, para Altura, Castellón e Rincón de Ademuz em cerca de 10 minutos. Além disso, é o ponto de partida da linha 1 do MetroValencia e fica a menos de 10 minutos do aeroporto de Valência.